2025年标准个人购房合同范本模板

2025年标准个人购房合同范本模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（以下简称“签订地”）签订：出卖方（甲方）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：买受方（乙方）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法所有的位于省市区路（街）号室的房屋出售给乙方。1.2房屋所有权证编号：，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，用途为。1.3房屋现状：该房屋目前为空置/使用中状态，无抵押、查封或其他权利限制。第二条交易价格与付款方式2.1经甲乙双方协商一致，本合同项下房屋的成交总价款为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：a)首期房款：人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥），于年月日之前支付至甲方指定账户；b)尾期房款：人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥），于房屋过户手续完成并取得不动产权证书后日内支付。2.3甲乙双方同意，若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额万分之的违约金。第三条房屋交付3.1甲方应于收到全部购房款之日起日内将房屋钥匙及相关资料（包括但不限于房产证、土地使用证、契税发票等）交付给乙方，并协助办理物业交接手续。3.2房屋交付前，甲方应结清该房屋的水、电、气、暖、通讯、物业管理等相关费用，并提供相关凭证。若因甲方未及时结清上述费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。第四条权利与义务4.1甲方的权利和义务：a)有权按照合同约定收取购房款；b)应如实向乙方告知该房屋的真实情况，不得隐瞒房屋瑕疵或权利纠纷；c)负责办理房屋过户手续，并承担相关税费；d)在房屋交付后，不得以任何理由干涉乙方正常使用该房屋。4.2乙方的权利和义务：a)有权要求甲方按合同约定交付房屋及办理过户手续；b)应按照合同约定支付购房款；c)自取得不动产权证书之日起，依法享有该房屋的所有权及相关权利；d)在使用房屋过程中应遵守相关法律法规及小区管理规定。第五条违约责任5.1若甲方在本合同签订后擅自提高房价或拒绝出售该房屋的，视为违约，应向乙方支付房屋成交总价款的%作为违约金，并退还已收取的所有购房款。5.2若乙方在本合同签订后擅自降低房价或拒绝购买该房屋的，视为违约，应向甲方支付房屋成交总价款的%作为违约金，且已支付的首期房款不予退还。5.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，剩余份数用于办理相关手续，自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条补充条款8.1关于房屋装修的约定：8.2关于户口迁移的约定：8.3其他特殊约定：甲方（出卖方）签名/盖章：日期：年月日乙方（买受方）签名/盖章：日期：年月日见证人（如有）签名/盖章：日期：