2025商用房屋租赁合同范本

2025商用房屋租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：法定代表人/代理人：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：法定代表人/代理人：鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同，供双方共同遵守。第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：市区（县）路号室/层/间（以下简称“租赁房屋”）。1.2房屋建筑面积：平方米，使用面积：平方米。1.3房屋现状：房屋及其附属设施设备现状如下：房屋现状：；附属设施设备：。1.4租赁用途：乙方租赁该房屋用于经营行业/用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期届满前个月向甲方提出续租要求。甲方应在收到乙方续租要求后个工作日内予以书面答复。若甲方未在期限内给予答复，则视为同意续租，租赁期限自动延长年。2.3若租赁期满后双方未续签合同，乙方应于租赁期满当日将房屋交还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按□月/□季/□半年/□年支付，首次租金应于年月日前支付，后续租金应于每期租金到期前日支付。3.3租金递增：租赁期内，租金每年递增%，即：第一年租金：元/月；第二年租金：元/月；第三年租金：元/月。3.4租金支付账户：开户行：账户名称：银行账号：第四条押金及其他费用4.1押金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：元整）。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，押金无息退还。4.2其他费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费；电费；燃气费；供暖费；物业管理费；其他费用：。4.3上述费用的支付方式及期限：。第五条房屋的修缮与维护5.1租赁期间，甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构及公共部位的维修责任。5.2租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，并承担因其使用不当造成的维修费用及责任。5.3乙方如需对房屋进行装修或改扩建，应提前日书面通知甲方，并提供相关方案。甲方应在收到通知后日内给予书面答复。未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行装修或改扩建。第六条转租及转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。6.2若甲方同意乙方转租，转租合同不得改变本合同约定的租金、租赁期限及其他主要条款，且乙方仍应承担本合同项下的全部责任。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：7.1有权按约定收取租金及押金；7.2有权监督乙方合理使用房屋；7.3有义务按合同约定提供房屋并保证其合法性；7.4有义务按合同约定履行维修责任。乙方的权利与义务：7.5有权利按合同约定使用房屋；7.6有义务按合同约定支付租金及押金；7.7有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；7.8有义务配合甲方对房屋进行必要的维修及检查。第八条合同的变更与解除8.1本合同任何条款的变更，须经双方书面协商一致后签订补充协议。8.2在租赁期限内，双方不得无故解除合同。如因特殊原因需提前解除合同，应提前日书面通知对方，并协商处理相关事宜。8.3有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付达日的；乙方未按时缴纳应承担的其他费用，经催告后仍未缴纳达日的；乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途的；乙方利用房屋从事违法活动的。8.4有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患，经催告后仍不改正的；甲方无正当理由单方面提高租金的；因不可抗力导致房屋无法继续使用的。第九条违约责任9.1若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任；9.2若乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金；9.3若乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；9.4若任何一方无故提前解除合同，应向守约方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效；11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/代理人签字：