2025写字楼装修合同范本参考

2025写字楼装修合同范本参考本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（发包方）名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟对位于中华人民共和国市区路号的写字楼（以下简称“标的写字楼”）进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同标的与范围1.1本合同标的为甲方委托乙方对标的写字楼进行装修工程（以下简称“装修工程”）。1.2装修工程范围包括但不限于：（1）室内墙面、地面、天花板的装饰与修复；（2）灯具、电路、空调等设施的安装与改造；（3）隔断、门窗、防火门等结构的安装与调整；（4）其他双方约定的装修内容。1.3本合同的具体施工内容以双方确认的施工图纸、工程量清单及预算书为准。第二条合工期限2.1装修工程工期自年月日开始，至年月日结束，总工期为天。2.2因甲方原因或不可抗力导致的停工，工期相应顺延。2.3乙方应当在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后作为本合同的附件。第三条工程承包方式3.1本合同采用包工包料的方式，乙方负责装修工程的设计、材料采购、施工及相关验收工作。3.2所有装修材料均需符合国家相关质量标准，并提供相关质量证明文件。3.3甲方有权对乙方提供的材料进行检查，如发现不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换或退换。第四条工程质量与验收4.1装修工程应当符合国家及地方相关的建筑装修规范和标准，包括但不限于《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）等。4.2工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和整体工程验收。4.3验收标准以施工图纸、工程量清单、预算书及国家相关规范为准。4.4乙方应当在工程竣工后向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证明等。4.5甲方在收到竣工资料后日内进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，整改期间不计入工期。第五条工程价款与支付方式5.1本合同总金额为人民币元（大写：元整）。5.2工程款支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%，即人民币元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的合同总价的%，即人民币元。5.3乙方应当在每次申请付款前向甲方提交相应的工程进度报告及相关证明文件。5.4甲方应当按约定时间支付工程款，逾期支付的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担责任。5.5工程款支付至乙方指定账户：户名：，开户银行：，账号：。第六条变更与签证6.1施工期间，甲方有权提出设计变更或增加、减少施工项目，但应当以书面形式通知乙方。6.2因设计变更导致的工程量增加或减少，双方应当协商确定相应的工程款调整。6.3变更内容经双方确认后，乙方应当及时调整施工计划，并确保不影响整体工期。6.4因甲方变更导致的额外费用由甲方承担，工期顺延。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的施工进度和质量，提出合理的修改建议；（2）甲方应当按约定支付工程款，并为乙方提供必要的施工条件；（3）甲方应当及时办理与装修工程相关的审批手续，并承担相应的费用；（4）甲方不得要求乙方使用不符合质量标准的材料或采取不符合规范的施工方式。7.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按约定支付工程款；（2）乙方应当按约定的工期、质量要求完成装修工程；（3）乙方应当确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担责任；（4）乙方应当保护标的写字楼及周边环境，不得随意丢弃垃圾或破坏原有设施。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应当向乙方支付应付工程款的‰作为违约金；（2）甲方擅自终止合同的，应当赔偿乙方遭受的全部损失。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定工期完成装修工程，每逾期一日，应当向甲方支付合同总价的‰作为违约金；（2）乙方未按约定质量完成装修工程，经甲方指出后仍不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的写字楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章