2025年城市住宅建设合同样本

2025年城市住宅建设合同样本正文本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（发包人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拟建设位于中华人民共和国市区路号的住宅项目，乙方具备相应的资质和能力，能够按照本合同约定完成工程建设任务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：城市住宅建设项目1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：总建筑面积为平方米，其中地上层，地下层。1.4工程性质：民用住宅建筑1.5工程投资额：人民币元（大写：元整）第二条工程内容2.1施工范围：甲方委托乙方承担本项目的土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程以及室内外装修工程，具体以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。2.2工程质量标准：本工程质量标准为国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关强制性规范，且达到市优质工程标准。2.3工期要求：开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：个日历天第三条工程造价3.1合同价款：本工程合同总价为人民币元（大写：元整），其中包含设计费、施工费、材料费、设备费以及其他相关费用。3.2计价方式：3.2.1本合同采用固定单价合同，具体单价详见附件《工程量清单》。3.2.2工程变更或签证部分，按照双方确认的单价或市场价进行结算。3.2.3工程造价的调整：本合同签订后，若遇国家政策性调整或市场材料价格波动超过%，双方可协商调整合同价款。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权监督乙方的施工进度，并对施工质量进行检查和验收。4.1.2甲方应按时支付工程款，并提供施工场地及相关审批手续。4.1.3甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方提供施工图纸和技术资料。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应严格遵守国家的法律法规及行业规范，确保施工质量和安全。4.2.2乙方应按时完成工程施工任务，并配合甲方进行工程验收。4.2.3乙方应自行承担施工所需的机械设备、劳动力及相关费用，除非另有约定。第五条工程验收5.1隐蔽工程验收：乙方在施工过程中，应按照国家规范要求对隐蔽工程进行验收，并及时通知甲方参加。甲方应在接到通知后小时内到场验收，否则视为验收合格。5.2竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并申请竣工验收。甲方应在接到申请后日内组织相关部门进行验收，并在验收后日内出具验收意见。5.3质量保修：本工程的保修期为自竣工验收之日起年，期间乙方应按照国家及地方相关规定，免费修复因施工质量原因导致的缺陷。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金。6.1.2甲方提供的施工场地或资料不符合要求，导致乙方窝工的，甲方应赔偿乙方造成的实际损失。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按合同约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的%作为违约金。6.2.2乙方施工质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，由此产生的费用由乙方承担。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：