2025房屋租赁合同书格式

2025房屋租赁合同书格式房屋租赁合同书本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租人（以下简称“甲方”）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于中华人民共和国省市区（县）路（街）号，房屋产权证编号为：。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米。第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转租、转借他人使用。第三条租赁期限本合同约定的租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。若乙方需续租房屋，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥），租金按支付。乙方应于每月日前将当期租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户名称：银行名称：账号：若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权采取停止供水、供电等措施催缴，并按日收取逾期租金的%作为违约金。第五条押金及押金退还乙方需向甲方支付房屋押金人民币（大写）元整（￥），用于保障租赁期间乙方履行合同义务。押金不计利息，于租赁期届满且乙方无任何违约行为后日内，由甲方一次性无息退还乙方。若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备、拖欠租金或其他费用，则甲方有权从押金中扣除相应金额用于抵偿损失。第六条甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保其对出租房屋拥有完整的所有权或使用权。甲方应在签订本合同后日内向乙方提供房屋权属证明及有关文件。在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议。甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行修复。（二）乙方的权利与义务乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有按时收取租金收据的权利。乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠或拒付。乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因导致的损坏应及时修复或赔偿。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得在租赁房屋内从事非法活动。第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业费、垃圾处理费等由乙方自行承担，费用由乙方直接向相关单位缴纳。房屋维修费用：若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，则维修费用由乙方承担；若因自然损耗或其他非乙方原因导致的维修，则由甲方承担。第八条房屋的使用与管理乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得进行任何可能对房屋安全造成威胁的行为。租赁期间，乙方应合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费和损坏。若乙方需要装修房屋或进行改建，必须提前以书面形式征得甲方同意，并遵守相关法律法规。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可对本合同的部分条款进行修改或补充，并签订书面补充协议。在租赁期内，若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋毁损或灭失，双方应协商解决租金减免或合同解除事宜。若一方违反本合同约定的义务，且在收到守约方通知后日内仍未改正，则守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金；若造成的损失超过押金金额，乙方应予以赔偿。若因乙方原因导致房屋设施损坏或房屋被擅自转租、转借，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，则乙方可选择解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金，可追究甲方的违约责任。第十一条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签署：签名/盖章：日期：