2025年的店铺租赁合同模板

2025年的店铺租赁合同模板店铺租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就店铺租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于（具体地址）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证编号为，建筑面积为平方米。1.2租赁物现状：第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，甲方有权收回租赁物。乙方可于租赁期届满前个月向甲方提出续租书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。续租事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/月/平方米，合计租金为元（大写：）。3.2租金支付方式为：（包括但不限于银行转账、支票等），租金支付周期为（包括但不限于按月、按季度、按半年支付）。3.3乙方应于每期租金起算日前日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金，金额为元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下义务。租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应于日内无息退还押金。第五条租赁物的维修与维护5.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如租赁物因乙方使用不当或过失导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。5.2租赁期间，甲方应对租赁物的主体结构和基础部分进行维修，费用由甲方承担。甲方应于得知租赁物存在安全隐患或影响正常使用的情形后，及时进行维修。第六条税费承担6.1租赁期间，租赁物相关税费（包括但不限于房产税、土地使用税等）由甲方承担。6.2租赁期间，乙方经营产生的税费（包括但不限于增值税、所得税、营业税等）由乙方承担。第七条保险7.1租赁期间，乙方应自行办理租赁物内财产及乙方人员的保险，费用自理。7.2乙方应督促保险公司在发生保险事故后及时理赔，并优先用于修复租赁物及乙方受损财产。第八条租赁物的使用与管理8.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。8.2乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁物内饲养动物。8.3乙方应按甲方要求如实提供经营资质证明，并在租赁物显著位置悬挂相关证照。如需改变租赁物用途或经营范围，需事先取得甲方书面同意。8.4乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾清运费等费用，费用标准以甲方通知为准。第九条转租9.1租赁期间，乙方如需转租租赁物，需事先取得甲方书面同意，并与第三方签订书面转租协议。未经甲方同意的转租行为无效，由此产生的损失由乙方承担。9.2第三方承租后，乙方仍应就第三方使用租赁物的行为承担连带责任。第十条合同的变更与解除10.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除，需双方协商一致，并签订书面补充协议。10.2租赁期间，如遇不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致租赁物毁损、灭失或无法使用，双方可协商一致解除本合同，互不承担违约责任，甲方应按实际使用时间退还部分租金或押金。第十一条合同终止后的处理11.1租赁期届满或合同解除后，乙方应按现状将租赁物交还甲方，不得拆除租赁物内乙方增添的附着物或设备，且不得阻挠甲方收回租赁物。11.2因乙方原因导致租赁物损坏或未按约定时间交还的，乙方可委托甲方进行维修或清理，费用由乙方承担；双方也可协商折价处理。第十二条违约责任12.1租赁期间，如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付应付金额，并可采取停水停电等措施，直至解除合同收回租赁物，乙方应承担由此造成的损失。12.2租赁期间，如乙方违反本合同第八条约定，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金。12.3租赁期间，如甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方可相应减免租金或要求甲方及时履行维修义务。甲方在接到乙方通知后日内未履行的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签字/盖章：