2025商业大楼停车场租赁合同

2025商业大楼停车场租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方向乙方提供位于市区路号的2025商业大楼停车场的使用权，乙方同意按照本合同约定的条件和条款租赁该停车场，双方达成如下协议：第一条合同期限1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.2合同期满后，若双方均无异议，本合同可续签。续签事宜需在合同期满前日以书面形式通知对方，若一方未在期限内提出异议，则视为双方同意续签，续签期限及条款由双方另行协商确定。第二条租赁物描述2.1甲方出租给乙方的为位于市区路号的2025商业大楼停车场（以下简称“停车场”），具体位置以双方确认的平面图为准。2.2停车场的面积为平方米，停车位数量为个，停车位的具体位置由甲方统一安排。2.3乙方承租的停车位仅限于合法停放机动车辆，不得用于其他用途。2.4停车场的配套设施包括（如：照明、监控、排水系统等），甲方负责上述配套设施的维护和管理，确保其正常运行。第三条租赁费用3.1乙方应向甲方支付的租赁费用为人民币元/月（大写：）。该费用包括但不限于停车位的使用费、管理费及公共设施的维护费用。3.2租赁费用支付方式为（如：按月、按季度、按半年支付），乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，按日加收‰的违约金。3.3乙方首次支付租赁费用时，需支付相当于个月租金的保证金，共计人民币元（大写：）。合同期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还保证金，不计利息。3.4若因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权扣除相应费用，包括但不限于未使用的剩余租金及保证金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方享有停车场的所有权，并有权对乙方的停车行为进行监督和管理。4.1.2甲方负责停车场的日常维护和管理，确保其处于良好的使用状态。4.1.3甲方应提供必要的协助，帮助乙方办理停车相关手续，并为乙方提供停车管理服务。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁期限内使用承租的停车位停放车辆，并享有甲方提供的停车管理服务。4.2.2乙方应按合同约定支付租金及其他相关费用，不得拖延或拒付。4.2.3乙方应遵守停车场的管理规定，包括但不限于停车时间、车辆类型限制、车辆停放位置等，服从甲方或停车场管理方的调度和管理。4.2.4乙方不得将停车位转租、转借或以其他方式变相转让给第三方使用，不得在停车位上堆放物品或进行其他可能损坏停车场设施的行为。第五条停车场的使用规范5.1乙方车辆进入停车场必须遵守停车场的交通规则，服从管理人员的指挥，按指定位置停放车辆。5.2乙方车辆停放时，应保持车辆整洁，不得污染或损坏停车场地面及其他设施。5.3若乙方的车辆在停车场内发生事故或损坏停车场设施，乙方应承担全部责任，并赔偿造成的损失。5.4乙方不得在停车场内从事任何商业活动或违法行为，不得在停车场内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。5.5乙方车辆在停车场内的一切损失风险由乙方自行承担，包括但不限于车辆因意外、盗窃、人为损坏等原因造成的损失。乙方可自行选择购买相关保险。第六条合同的变更与终止6.1合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。6.2在租赁期限内，若因甲方原因导致无法继续履行合同，甲方应提前日书面通知乙方，双方协商终止合同，甲方退还乙方未使用的租金及保证金。6.3若乙方违反本合同约定的义务，且在接到甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权单方面终止合同，收回停车位，并要求乙方赔偿造成的损失。6.4合同期满后，双方未达成续签协议的，本合同自行终止，乙方应于终止日后日内将车辆移出停车场，逾期未移出的，甲方有权采取相应措施，所产生的费用由乙方承担。第七条违约责任7.1若乙方未按合同约定支付租金或费用，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付‰的违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面终止合同，收回停车位，并要求乙方赔偿造成的损失。7.2若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正，并根据情节轻重，要求乙方支付违约金或赔偿损失。7.3若因甲方原因导致合同无法履行或停车场无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的直接经济损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.2本合同的履行过程中，若双方达成补充协议，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：盖章：日期：乙方（承租方）：名称：地址：