2025民宿客栈装修合同协议书

2025民宿客栈装修合同协议书合同编号：甲方（发包方）：地址：联系方式：法定代表人（或负责人）：乙方（承包方）：地址：联系方式：法定代表人（或负责人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就民宿客栈装修工程达成如下协议：一、工程概况工程名称：工程地点：工程结构类型：装修面积：平方米承包范围：（包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、水电安装、家具定制等，具体以图纸和附件为准）二、工程承包范围乙方根据甲方提供的设计图纸及要求，负责以下工程的施工：室内墙面、地面、天花板的装饰工程；门窗安装工程；水电安装及改造工程；家具及装饰品的采购与安装；其他相关配套设施的安装与调试。如需调整承包范围，需经双方协商一致并签订补充协议。三、合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同总工期：日历天因甲方原因、不可抗力或乙方原因导致工期延误，双方应协商确定顺延工期，并签订书面补充协议。四、合同价款合同总价款：人民币元（大写：元整）。该总价款包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润、税金及其他相关费用，除非另有约定，否则不因市场变化或其他因素调整。付款方式：（1）预付款：合同签订后个工作日内，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；（2）进度款：工程形象进度达到%时，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；（3）验收款：工程竣工验收合格后个工作日内，甲方支付合同总价款的%，即人民币元；（4）质保金：剩余合同总价款的%作为质保金，质保期满且无质量问题后个工作日内支付。五、甲方责任按时提供施工图纸、设计变更通知及其他技术文件，并确保其准确性和完整性；负责办理施工所需的各类手续，确保乙方正常进场施工；按时支付工程款，不得无故拖延或扣减；指派专人负责施工现场的协调与监督，及时处理乙方提出的合理要求；提供施工现场所需的水、电等基本条件，并承担相应费用；在工程验收后及时接收并投入使用。六、乙方责任按照合同约定的工期完成施工任务，不得无故拖延；严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量；自觉接受甲方及监理方的监督检查，及时整改存在的问题；负责施工人员的安全教育和管理，确保施工安全；妥善保管甲方提供的材料及其他设施，避免丢失或损坏；工程竣工后，及时清理施工现场，做到“工完场清”。七、材料供应本工程所用材料由乙方负责采购，甲方应提供材料样品或明确材料标准；乙方采购的材料须符合国家质量标准及环保要求，并提供相关证明文件；材料进场前，乙方应书面通知甲方进行验收，验收不合格的材料不得使用；甲方提供的材料由乙方负责保管，如有损失或损坏，乙方应承担赔偿责任。八、工程质量与验收乙方严格按照国家相关施工规范及质量标准施工，确保工程符合验收要求；工程质量验收分为材料进场验收、隐蔽工程验收和竣工验收三个阶段：（1）材料进场验收：乙方应提前通知甲方进行验收，验收不合格的材料不得使用；（2）隐蔽工程验收：乙方应提前小时书面通知甲方，验收合格后方可进行下一道工序；（3）竣工验收：工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在个工作日内组织验收；竣工验收标准：（1）工程质量符合国家及地方相关标准；（2）工程内容与设计图纸和合同要求一致；（3）所有材料均有合格证明，且环保指标达标；（4）施工完毕，现场整洁，无遗留问题；验收不合格的，乙方应在甲方规定时间内整改至合格，整改期间工期不予顺延。九、安全施工乙方负责施工现场的安全管理，制定安全操作规程，并确保施工人员严格遵守；乙方负责为施工人员购买意外伤害保险，相关费用由乙方承担；施工过程中发生的安全事故责任由乙方承担，甲方不承担任何责任；乙方应按文明施工要求组织施工，尽量减少扰民现象。十、工程款支付甲方应按合同约定的付款方式支付工程款，逾期支付的，乙方有权顺延工期；甲方未按约定支付工程款，经乙方催告后仍不支付的，乙方有权停工，并要求甲方支付违约金；工程款支付以银行转账方式进行，甲方不得以现金或其他方式支付。十一、违约责任乙方未按合同约定工期完成的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的%作为违约金；乙方提供的材料不符合质量标准或环保要求的，甲方有权要求更换，延误的工期不予顺延，乙方应支付合同总价款的%作为违约金；甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付未付金额的%作为违约金；任何一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的实际损失。十二、保修本工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算；保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修；保修期内，甲方应正常使用并定期维护工程，如因甲方原因导致的问题，乙方不承担责任，维修费用由甲方承担；保修期满后，乙方提供终生维修服务，维修费用由甲方承担。十三、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。十四、其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：