2025年律师编纂的安置房购买合同示范文本VIP

2025年律师编纂的安置房购买合同示范文本合同编号：签订地点：签订日期：2025年月日本安置房购买合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上述日期在上述地点签订：甲方（出卖人）：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：乙方（买受人）：身份号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的安置房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有、座落于（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋基本情况如下：地址：建筑面积：平方米（以不动产权证书登记面积为准）户型：楼层：层（共层）房屋用途：产权证号：1.3该房屋出售时的附属设施设备及装饰装修情况如下：1.4该房屋已经在银行办理抵押贷款，贷款余额为元，甲方承诺于年月日前办理解押手续。1.5该房屋目前不存在任何权利限制或纠纷，甲方保证对前述房屋有完整的所有权，有权出售该房屋。第二条房屋购买价款2.1该房屋的总购买价款为人民币元整（大写：元整）。2.2付款方式及期限：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。甲方办理完毕该房屋不动产权证书并交予乙方后日内，乙方向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）。剩余房款人民币元整（大写：元整）通过银行按揭贷款支付，具体支付时间以贷款银行放款时间为准。2.3甲方应在收到首付款后日内将该房屋交付乙方使用，并协助乙方办理不动产权证书过户手续。2.4甲乙双方确认，上述房价款中已包含该房屋附属设施设备及装饰装修的价值。第三条权利与义务甲方权利与义务3.1甲方应于本合同签订后日内提供该房屋的相关资料，配合乙方办理不动产权证书过户手续。3.2甲方应保证该房屋在交付时符合约定的使用条件，不存在任何权利瑕疵或质量缺陷。3.3甲方向乙方交付该房屋后，不得以任何理由要求乙方增加房款或其他费用，否则视为违约。3.4甲方承诺该房屋的面积误差在±%范围内，超出范围的部分按照以下方式处理：。乙方权利与义务3.5乙方应按照本合同约定的付款方式和时间支付房款。3.6乙方有权要求甲方提供该房屋的相关资料，并对该房屋进行查验。3.7乙方承诺在取得该房屋后，按照法律法规和相关管理规定使用该房屋，不得擅自改建或改变用途。第四条房屋交付与验收4.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并提供以下文件：不动产权证书原件房屋钥匙：把相关配套设施证明其他应提供的材料：4.2交付时，乙方对房屋进行验收。若发现房屋与合同约定不符，乙方有权提出书面异议，甲方应在日内予以修复或整改，否则甲方承担违约责任。4.3该房屋的风险责任自交付之日起转移至乙方，但因甲方原因导致的除外。第五条维修与保修5.1该房屋的保修期为年，自交付之日起算。保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。5.2甲方应向乙方提供该房屋的所有维修信息，并协助乙方联系相关维修单位。5.3若甲方未履行保修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。第六条税费承担6.1本合同履行过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，按照国家法律法规规定，买卖双方各自承担。6.2其他费用：6.3甲方负责缴纳该房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用，交付后由乙方承担。第七条违约责任7.1若甲方未按期交付该房屋，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的万分之作为违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付房款及支付房款总额的%作为违约金。7.2若乙方未按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款的万分之作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收定金。7.3因甲方原因导致该房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已付所有款项，并赔偿乙方损失，赔偿金额为已付金额的%。7.4任何一方违约的，守约方有权要求违约方承担合理的律师费、诉讼费等维权费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同争议解决过程中，不影响其他条款的履行。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（出卖人）签章：日期：