2025租赁合同 标准样本

2025租赁合同标准样本2025年房屋租赁合同范本本合同由下列双方于年月日签订于市：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方合法权益，规范房屋租赁行为。第二条合同标的甲方同意将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于市区路号单元室，建筑面积为平方米，房屋用途为。第三条租赁期限租赁房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二章租赁期限、租金及支付方式第四条租金标准乙方应向甲方支付租金，租金标准为元/月（￥元）。租金总计为元（￥元），其中包含/不包含物业费、取暖费、燃气费等费用。第五条租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于年月日前支付，后续租金应于每个支付周期开始前日支付。第六条租金递增租赁期间，租金每年递增%，调整时间为年月日。第七条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元（￥元）。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内退还押金。第三章房屋交付与维修养护第八条房屋交付甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。第九条房屋接收乙方应于接收租赁房屋时进行现场检查，并在验收单上签字确认。若发现房屋及附属设施存在质量问题，乙方应在日内书面通知甲方，甲方应在日内进行维修。第十条维修养护义务租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管租赁房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。第十一条维修流程租赁房屋在使用过程中若出现非乙方原因导致的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在日内进行维修。若甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第十二条维修费用承担因乙方原因造成的维修费用由乙方承担；因甲方原因造成的维修费用由甲方承担。第四章双方的权利与义务第十三条甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金。甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常使用。甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无任何纠纷。甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施，并保证房屋符合安全、卫生等使用条件。第十四条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有隐私权。乙方应按时支付租金及其他应承担的费用。乙方不得擅自转租、转借租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得损坏房屋结构及设施设备。第五章合同的变更与解除第十五条合同的变更经甲、乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。第十六条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同。若甲方未按合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同。若乙方未按合同约定支付租金达日以上，甲方有权解除合同。本合同解除后，双方应按约定结算租金及押金。第六章违约责任第十七条违约责任甲方违约责任：（1）若甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付元违约金。（2）若甲方无正当理由提前收回房屋，应退还已收取的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。乙方违约责任：（1）若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付元违约金。（2）若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十八条特别重大违约责任若因一方重大违约行为导致合同无法继续履行，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿守约方遭受的全部损失。第七章争议解决第十九条争议解决因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第八章其他条款第二十条合同补充本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条合同份数本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。附则第二十三条其他约定事项乙方在租赁期间不得在房屋内从事非法活动。若遇政府规划、征用等情况导致房屋无法继续使用，本合同自动终止。租赁期间，房屋的税费由甲方承担，乙方只承担使用过程中产生的费用。甲方（签字/盖章）：签订日期：年