墙面广告租赁合同协议

墙面广告租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有可供出租的墙面资源，乙方有意租赁该墙面用于发布广告，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方墙面事宜达成如下协议：一、租赁墙面基本情况1.墙面位置：位于[墙面具体地址]，该墙面的详细位置信息以本协议附件一《墙面位置示意图》为准。2.墙面尺寸：墙面长度为[x]米，高度为[x]米，面积共计[x]平方米（实际面积以现场测量为准）。3.墙面现状：甲方保证所提供的墙面具备发布广告的条件，墙面结构完整，无损坏、脱落等影响广告发布的情况。墙面所处位置周边环境状况良好，交通便利，无明显遮挡物影响广告视觉效果。二、租赁用途乙方租赁该墙面仅用于发布[广告具体内容]的商业广告，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告内容或用于其他任何非约定用途。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期限届满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方不再续租，本合同期满后自动终止。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权，双方应另行协商签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方指定的银行账户支付当期租金。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同提前终止后，如乙方无违约行为且已结清租金及其他费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证对租赁墙面拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用墙面发布广告，不受第三方干扰。如因甲方原因导致乙方无法正常使用墙面或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方负责协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如有），费用由[具体承担方]承担。甲方应向乙方提供办理审批手续所需的相关资料，并积极配合乙方完成审批工作。4.在租赁期限内，甲方应负责对墙面进行必要的维护和保养，确保墙面结构安全，不影响广告发布效果。如墙面出现损坏或其他影响广告发布的问题，甲方应在接到乙方通知后[x]日内进行修复或处理。5.甲方有权对乙方发布的广告内容进行监督，如发现乙方发布的广告内容违反法律法规或本协议约定，甲方有权要求乙方立即整改。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用墙面发布广告，但应遵守国家法律法规及相关政策规定，确保广告内容合法合规。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.乙方负责广告的设计、制作、安装及发布工作，并承担相应费用。乙方应确保广告的设计、制作和安装符合相关标准和规范，不侵犯任何第三方的知识产权。广告发布期间，乙方应负责对广告进行日常维护和管理，确保广告的正常展示。如因乙方原因导致广告出现损坏、脱落等问题，乙方应及时修复或更换。4.乙方应在广告发布前将广告内容及设计方案报甲方备案，经甲方书面同意后方可发布。乙方应保证广告内容真实、合法、健康，不得含有虚假、误导、欺诈等内容，不得侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方广告内容问题导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。5.租赁期满或合同提前终止后，乙方应在[x]日内自行拆除广告设施，并清理墙面，恢复墙面原状。如乙方未按时拆除广告设施或清理墙面，甲方有权自行拆除或清理，费用由乙方承担。乙方拆除广告设施过程中应注意保护墙面，如因乙方原因造成墙面损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、广告发布要求1.乙方应按照本协议约定的广告内容、尺寸、形式等要求进行广告发布，确保广告的视觉效果和展示质量。广告发布应符合相关法律法规及城市管理规定，不得影响市容市貌和周边居民的正常生活。2.乙方发布的广告应具备良好的安全性，不得因广告的设置或展示对墙面及周边环境造成安全隐患。如因广告安全问题导致任何人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。3.在租赁期限内，乙方应保证广告的正常展示，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致广告无法正常展示，乙方应及时采取措施进行修复或更换，并在[x]日内恢复广告的正常展示。如因乙方未及时处理导致广告长时间无法展示，甲方有权扣除相应期间的租金。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用墙面或遭受损失，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为发布广告所投入的费用、预期利益损失等。同时，甲方应按照本协议租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或押金，除按照本协议第五条第（二）款第2项承担违约责任外，还应继续履行支付义务，并按照未支付金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。若乙方擅自改变广告内容或用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未在租赁期满或合同提前终止后按时拆除广告设施或清理墙面，除按照本协议第五条第（二）款第5项承担违约责任外，还应按照每日人民币[x]元的标准向甲方支付逾期占用费。3.如因一方违约导致另一方为维护自身权益而产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用，违约方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补