土地承包中介合同协议

土地承包中介合同协议甲方（中介方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方作为专业的土地承包中介机构，具备丰富的土地承包信息资源和专业的中介服务能力，乙方有土地承包需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方提供土地承包中介服务事宜，达成如下协议：一、委托事项1.服务内容：乙方委托甲方为其寻找合适的土地用于承包经营，并协助乙方与土地所有权人或承包经营权人进行洽谈、协商，促成土地承包合同的签订。2.标的物描述：土地位置：位于[具体土地所在地址]，面积为[x]亩。土地用途：[明确土地允许的用途，如农业种植、养殖等]土地现状：[详细描述土地的现有状况，包括是否平整、有无附着物、水源条件等]土地承包期限：自[起始日期]至[结束日期]二、甲方权利义务（一）权利1.有权按照本协议约定收取中介服务费用。2.在提供中介服务过程中，有权要求乙方提供必要的协助和相关资料。（二）义务1.积极为乙方寻找符合其要求的土地资源，并及时向乙方提供土地信息。2.协助乙方与土地所有权人或承包经营权人进行沟通、洽谈，促成双方达成土地承包意向，并协助起草、审核土地承包合同。3.对乙方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。4.在中介服务过程中，应尽到合理的注意义务，如实向乙方告知土地的真实情况，不得隐瞒或虚报重要信息。三、乙方权利义务（一）权利1.有权要求甲方按照本协议约定提供土地承包中介服务。2.对甲方提供的土地信息进行查阅、了解，并有权要求甲方进一步解释说明。3.在签订土地承包合同前，有权对土地的实际情况进行实地考察。（二）义务1.向甲方提供真实、准确、完整的个人信息和土地承包需求信息，包括但不限于承包土地的用途、面积、预算、经营计划等。2.按照甲方的要求，及时提供相关资料，并配合甲方开展中介服务工作。3.按照本协议约定向甲方支付中介服务费用。4.在与土地所有权人或承包经营权人洽谈过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意损害甲方或第三方的利益。四、中介服务费用及支付方式（一）费用标准乙方应向甲方支付中介服务费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方支付中介服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.甲方促成乙方与土地所有权人或承包经营权人签订土地承包合同之日起[x]个工作日内，乙方支付剩余中介服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（三）费用调整如因土地市场价格波动或其他不可抗力因素导致中介服务成本增加，甲方有权与乙方协商调整中介服务费用，但需提前[x]日书面通知乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致乙方未能成功签订土地承包合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他中介服务费用。2.若甲方故意隐瞒或虚报土地重要信息，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方违反保密义务，泄露乙方个人信息或商业秘密，应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成中介服务对应的费用及违约金。2.若乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要情况，导致甲方无法正常开展中介服务工作或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，擅自与甲方介绍的土地所有权人或承包经营权人直接签订土地承包合同，或通过其他中介机构签订合同，乙方仍应按照本协议约定向甲方支付全额中介服务费用。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如退还已支付的费用、分担损失等。3.若一方出现违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，