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文档简介

土地流转合同协议政府版甲方(流出方):姓名:______________________身份证号:______________________地址:______________________联系电话:______________________乙方(流入方):姓名:______________________身份证号:______________________地址:______________________联系电话:______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,为了规范土地流转行为,维护双方当事人的合法权益,经双方平等协商,就甲方将其拥有的土地流转给乙方事宜,达成如下合同协议:一、流转土地基本情况及用途1.土地位置:甲方流转给乙方的土地位于______________________(详细地址),东至______________________,南至______________________,西至______________________,北至______________________。2.土地面积:流转土地面积共计______亩,以实际测量为准。3.土地用途:乙方应将流转土地用于______________________(约定的用途,如农业种植、养殖等),未经甲方书面同意,不得擅自改变土地用途。二、流转期限土地流转期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。流转期满后,乙方在同等条件下享有优先流转权。三、流转价款及支付方式1.流转价款:双方约定,土地流转价款为每年每亩人民币______元,每年共计人民币______元(大写______元整)。2.支付方式:乙方应在每年的______月______日前,将当年的土地流转价款支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下:开户银行:______________________账户名称:______________________账号:______________________四、双方权利与义务(一)甲方权利与义务1.权利按照合同约定收取土地流转价款。监督乙方合理利用和保护土地,制止乙方损害土地及其他农业资源的行为。流转期限届满或合同解除后,有权收回流转的土地。2.义务保证对流转土地拥有合法的承包经营权,且该土地未设定任何抵押、质押或其他权利负担。协助乙方办理相关手续,如土地流转备案等。向乙方提供土地的相关信息,包括土地现状、地力情况等。在流转期限内,不得干扰乙方的正常生产经营活动。(二)乙方权利与义务1.权利在流转期限内,依法享有对流转土地的自主经营权,有权自主组织生产经营活动。按照合同约定的用途合理利用土地,提高土地生产能力,改善土壤质量。在流转期限内,有权将流转土地的经营权依法流转给第三方,但需提前告知甲方并经甲方书面同意。2.义务按照合同约定按时足额支付土地流转价款。合理利用土地,不得闲置、荒芜土地,不得擅自改变土地用途,不得损坏农田水利设施等土地附属物。在流转期限届满或合同解除后,及时清理地上附着物,将土地恢复原状并交还给甲方。依法保护和合理利用土地,承担因生产经营活动对土地造成的污染及其他损害的修复责任。接受甲方的监督检查,按照甲方要求提供相关生产经营资料。五、土地交付与收回1.土地交付:甲方应在本合同签订后的______日内,将流转土地交付给乙方。交付时,双方应共同对土地现状进行确认,并签署土地交付确认书。2.土地收回:流转期限届满或合同解除后,乙方应在______日内将流转土地交还给甲方。乙方应保证土地上的农作物等附着物已清理完毕,土地恢复到交付时的状态。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付土地或干涉乙方正常生产经营活动,给乙方造成损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定按时足额支付土地流转价款,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付已欠付的土地流转价款及违约金,同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变土地用途或损坏土地及附属物,甲方有权要求乙方限期改正,并恢复原状。若乙方拒不改正,甲方有权解除合同,收回土地,乙方应按照合同约定的流转价款总额的______%向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照合同约定在流转期限届满或合同解除后及时交还土地,每逾期一日,应按照当年土地流转价款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的,甲方有权自行收回土地,并要求乙方赔偿因此遭受的损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款,应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式______份,甲乙双方各执______份,报______(土地所在地的相关部门,如乡镇政府、农业农村部门等)备案______份。2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字或盖章):______________________签订日期:______年______月______日乙方(签字或盖章):______________________

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