园区保洁服务合同协议

园区保洁服务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[园区名称]的管理方，需要专业的保洁服务以维护园区的环境卫生；乙方具备提供保洁服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供园区保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域1.园区内的公共区域，包括但不限于主次干道、步行道、停车场、绿化带、景观区域等。2.建筑物内部的公共区域，如大厅、走廊、楼梯、电梯轿厢及前室、卫生间等。3.其他甲方指定的特定区域。（二）服务内容1.地面清洁：每日对服务区域内的地面进行清扫、拖地，去除灰尘、污渍、杂物等，保持地面干净整洁，无明显垃圾和水渍。2.垃圾清运：负责收集服务区域内的各类垃圾，包括但不限于生活垃圾、办公垃圾等，并及时运输至园区指定的垃圾处理点，确保垃圾日产日清，垃圾存放点周围环境清洁。3.卫生间清洁：每天定时对卫生间进行深度清洁，包括便池、洗手台、镜子、隔断等的擦拭消毒，更换卫生纸、洗手液等消耗品，保持卫生间无异味、无污渍，空气清新。4.电梯清洁：每日对电梯轿厢进行全面清洁，包括轿厢内壁、地面、按钮、扶手等的擦拭消毒，保持电梯轿厢干净卫生，运行正常。5.绿化区域维护：定期对绿化区域进行清扫，清除落叶、杂物等，协助甲方进行简单的绿化养护工作，如浇水、修剪等（如有特殊要求，按照甲方另行通知执行）。6.公共设施清洁：对园区内的公共设施，如路灯、指示牌、宣传栏等进行定期擦拭，保持设施表面干净，无明显灰尘和污渍。（三）服务标准1.地面：达到目视无杂物、无污渍、无积水，光亮整洁，如有特殊地面材质要求，按照相应标准执行。2.卫生间：达到无异味、无污垢、无积水，卫生纸、洗手液等消耗品配备齐全，设施设备完好无损。3.电梯：轿厢内干净明亮，无异味，按钮、扶手等部位无明显污渍，每日消毒记录完整。4.绿化区域：整洁有序，无明显垃圾和杂物，绿化植物生长良好。5.公共设施：表面干净，无灰尘、无污渍，标识清晰。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。三、费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。2.上述费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的保洁服务所需的全部费用，除因甲方要求增加服务内容或服务范围发生重大变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权根据园区实际情况和管理需要，要求乙方调整保洁服务内容或服务方式。2.义务向乙方提供开展保洁服务所需的必要协助，包括但不限于提供水电供应、清洁工具存放场地等。按照本合同约定的时间和方式，向乙方支付服务费用。负责协调园区内其他单位或人员与乙方的工作关系，避免因第三方原因影响乙方正常工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据本合同约定和甲方要求，自主安排保洁服务工作的具体实施方式和人员配置。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的保洁服务。配备足够数量、具备相应技能和经验的保洁人员，并确保保洁人员遵守甲方园区的各项规章制度。负责保洁人员的培训、管理、考核及工资福利发放等工作，保证保洁人员的人身安全和健康。定期对保洁人员进行职业道德教育和技能培训，不断提高服务质量。遵守甲方园区的安全管理规定，在服务过程中采取必要的安全防护措施，确保不发生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。爱护甲方园区内的公共设施和财物，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。接受甲方的监督、检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。定期向甲方汇报保洁服务工作情况，积极配合甲方开展的各项检查和考核工作。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁服务工作，如未提供必要的协助、未协调好第三方关系等，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当月服务费用的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在甲方规定的期限内仍未达到服务标准，甲方有权扣除当月服务费用的[x%x%]作为违约金。若乙方连续[x]个月未达到服务标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的期限完成保洁服务工作，每逾期一日，应按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方保洁人员违反甲方园区的规章制度，乙方应承担相应的责任。如因乙方保洁人员的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方擅自将本合同项下的保洁服务工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。七、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力等因素，导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。2.因甲方园区管理需要或其他合理原因，甲方要求变更服务内容、服务标准、服务期限等合同条款的，应提前[x]日书面通知乙方。双方应就变更事项协商一致，并签订书面补充协议。因变更给乙方增加费用的，甲方应按照实际增加的费用支付给乙方；因变更给乙方减少费用的，甲方应相应减少支付给乙方的服务费用。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如