园区餐饮转让合同协议

园区餐饮转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其在园区内经营的餐饮业务，乙方有意受让该餐饮业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就园区餐饮转让事宜达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.餐饮店铺位置：位于[园区具体地址]的餐饮店铺，该店铺建筑面积为[x]平方米，店内设有用餐区域[具体数量]个，厨房操作间面积为[x]平方米，配备有全套厨房设备（详见附件一：厨房设备清单）。2.经营范围：主要经营[餐饮具体品类，如中餐、西餐、快餐等]，提供早、中、晚三餐及[如有下午茶等其他服务，在此详细说明]服务。3.品牌及声誉：该餐饮店铺使用的品牌为[品牌名称]，在园区内已具有一定的知名度和良好的口碑，积累了稳定的客户群体。甲方保证所转让的餐饮业务具有合法的经营资质，包括但不限于食品经营许可证、营业执照等相关证照均在有效期内且经营项目与实际经营相符，并已按时缴纳各项税费及相关费用。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含餐饮店铺内的装修、设备、品牌使用权、库存食材及调料、客户资源等与餐饮业务相关的所有权益，但不包括转让前甲方应缴纳的税费及其他欠费。2.支付方式：本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付转让价格的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在完成餐饮店铺交接手续（以双方签署的交接清单为准）后的[x]个工作日内，乙方支付转让价格的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。自乙方支付第二笔款项后的[x]个工作日内，甲方协助乙方办理完所有相关证照的变更手续（如有），且乙方确认无任何问题后，支付剩余转让价格的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务：保证所转让的餐饮业务及相关资产合法、真实、有效，不存在任何抵押、查封、纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与餐饮业务相关的所有资料，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、租赁合同、设备清单、员工信息、客户资料等，并确保资料的真实性和完整性。在本协议签订后至餐饮店铺交接完成前，负责继续正常经营该餐饮业务，保持店铺的良好运营状态，不得擅自改变经营内容、降低服务质量或损害客户利益，且不得将该餐饮业务另行转让或设置任何权利负担。协助乙方办理餐饮店铺相关证照的变更手续（如有），提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理转让前该餐饮业务所产生的一切债权债务、税费及其他欠费，如因甲方未处理导致乙方承担额外费用或遭受损失的，甲方应负责赔偿。在餐饮店铺交接时，确保店铺内的装修、设备、库存食材及调料等符合本协议约定的状态，并向乙方提供详细的交接清单。按照本协议约定的时间和方式配合乙方完成餐饮店铺的交接工作，将餐饮店铺的实际控制权移交给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料并协助办理证照变更手续（如有）。有权在餐饮店铺交接完成后，按照自己的意愿经营该餐饮业务。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。自本协议签订之日起，对甲方提供的所有资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露，除非法律法规另有要求或经甲方书面同意。在餐饮店铺交接完成后，依法经营该餐饮业务，遵守国家法律法规及园区的相关管理规定，承担因经营产生的一切债权债务和税费。在经营过程中，尊重甲方原有的客户群体，保持服务质量和店铺声誉，不得擅自改变餐饮店铺的经营范围和经营内容，如需变更，应提前征得甲方书面同意。四、餐饮店铺交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[x]个工作日内确定具体的交接时间，并提前通知对方。交接工作应在双方共同在场的情况下进行，确保交接过程的公开、透明。2.交接内容：餐饮店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。店铺内的装修、设备（按照附件一厨房设备清单进行逐一核对）、库存食材及调料等。甲方持有的与餐饮业务相关的所有证照、文件、合同等资料。员工的劳动关系（如有），甲方应协助乙方办理员工的离职或入职手续，确保员工关系的顺利过渡。客户资料，包括但不限于会员信息、订餐记录等。3.交接清单：双方应在交接完成后共同签署交接清单，详细记录交接的物品、资料等内容。交接清单一式两份，双方各执一份，作为双方完成交接工作的证明。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议第三条中关于保证餐饮业务及相关资产无权利瑕疵的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理相关证照变更手续（如有），每逾期一日，应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和方式完成餐饮店铺交接工作，每逾期一日，应按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定将餐饮业务另行转让或设置权利负担，甲方应向乙方支付转让价格的[x]%作为违约金，并退还乙方已支付的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定擅自改变餐饮店铺的经营范围或经营内容，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照转让价格的[x]%向甲方支付违约金；若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方应退还餐饮店铺，甲方退还乙方扣除违约金后的剩余款项。若乙方违反本协议约定泄露甲方提供的资料，乙方应向甲方支付转让价格的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订