土地赠予合同协议书范本VIP

土地赠予合同协议书范本甲方（赠予人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定土地权益，愿意将其赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地赠予合同协议：一、赠予标的物详细说明1.土地位置：该赠予土地位于[土地具体地址]，其四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.土地面积：经专业测量，该赠予土地面积为[x]平方米（以[土地权属证书或测量报告编号]为准）。3.土地用途：该土地规划用途为[具体用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等]。4.土地现状：土地目前为[土地现状描述，如空地、已建有建筑物等]，其上附着的[如有相关附着物，详细列举]归甲方所有，甲方赠予土地时不包括该附着物，但双方另有约定除外。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定使用赠予土地。在赠予土地办理相关手续过程中，有权要求乙方提供必要协助。对赠予土地享有相关法律法规规定的其他权利。2.义务保证赠予土地的权属清晰，无任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理赠予土地的相关手续，包括但不限于提供土地权属证明文件、协助办理土地过户登记等，所需费用按照法律法规规定及本合同约定执行。向乙方如实告知赠予土地的相关情况，包括但不限于土地现状、规划用途、周边环境等信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助办理赠予土地相关手续的义务。自赠予土地交付之日起，享有对赠予土地的占有、使用、收益等权利，但应符合法律法规规定及本合同约定的用途。对赠予土地享有相关法律法规规定的其他权利。2.义务按照本合同约定的用途使用赠予土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应依法办理相关审批手续，并经甲方书面同意。承担办理赠予土地相关手续过程中应由乙方承担的费用，如契税、登记费等。在使用赠予土地过程中，应遵守法律法规规定，保护土地及周边环境，不得从事损害国家、集体和他人利益的行为。三、土地交付1.交付时间：甲方应在本合同生效之日起[x]个工作日内，将赠予土地交付给乙方。2.交付方式：双方应在土地交付现场进行交接，签署土地交付确认书。确认书应包括土地位置、面积、现状等详细信息。3.交付后事项：土地交付后，乙方应负责对土地进行合理维护和管理，因乙方管理不善导致土地受损的，由乙方承担相应责任。四、土地过户登记1.办理时间：双方应在本合同生效之日起[x]日内，共同向土地管理部门申请办理赠予土地的过户登记手续。2.办理费用：办理土地过户登记手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用，甲方应在接到乙方通知后[x]日内支付；应由乙方承担的费用，乙方应在办理手续前足额缴纳。3.协助义务：办理过户登记手续过程中，双方应相互配合，提供必要的证明文件和资料。甲方应确保提供的文件资料真实、有效，否则应承担由此给乙方造成的损失。乙方应按照土地管理部门要求及时提交相关申请材料，如因乙方原因导致过户登记手续延误或无法办理的，由乙方承担相应责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、条件和方式履行协助办理土地过户登记手续的义务，每逾期一日，应按照土地赠予价值的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的相关费用，并按照土地赠予价值的[x%]向乙方支付违约金。若甲方赠予的土地存在权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，导致乙方无法正常取得或使用该土地，甲方应负责解决纠纷，消除权利瑕疵，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给乙方造成的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用赠予土地，甲方有权责令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权解除本合同，收回赠予土地，乙方应按照土地赠予价值的[x%]向甲方支付违约金，并返还土地上的建筑物及其他附着物（如有）。若乙方未按照本合同约定的时间、条件和方式支付办理土地过户登记手续所需费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的费用不予退还，并按照土地赠予价值的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担由此给甲方造成的直接经济损失。六、争议解决1.协商解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商一致的，可签订书面协议对争议事项进行处理。2.仲裁或诉讼：若协商不成，双方同意选择以下第[具体方式，如仲裁或诉讼]种方式解决争议：仲裁：提交[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，土地管理部门备案[x]份，具有同等法律效力。2.合同变更与补充：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。3.通知与送达：双方在本合同中填写的地址为各自有效的送达地址。一方按照本合同填写的地址向另一方发送书面通知、文件等，视为有效送达。如一方地址发生变更，应及时书面通知另一方，否则由此导致的送达不能，责任由变更方承担。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年___