外墙分包工程合同协议

外墙分包工程合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟将[具体项目名称]的外墙分包工程发包给乙方，乙方具备完成该工程的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将外墙分包工程交由乙方承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体项目名称]外墙分包工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求外墙装饰装修：包括但不限于墙面基层处理、保温层施工、真石漆喷涂、门窗套安装、线条装饰等，具体施工内容及要求详见施工图纸及工程量清单。施工质量标准：符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准，同时满足甲方与业主签订的总承包合同中关于外墙工程的质量要求。施工工艺要求：乙方应严格按照行业规范及甲方认可的施工工艺进行施工，确保工程质量和美观效果。例如，真石漆施工应保证色泽均匀、无流坠、无漏喷等现象；保温层施工应保证厚度均匀、粘结牢固等。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应在开工日期开始施工，并在竣工日期前完成全部工程内容，具备竣工验收条件。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。3.进度计划：乙方应在签订本合同后[x]日内，向甲方提交详细的施工进度计划，包括每月、每周的施工进度安排及关键节点控制计划。甲方有权对乙方的进度计划进行审核和监督，乙方应按照甲方审核意见及时调整施工进度，确保工程按时完成。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费、税金以及因施工可能产生的一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。工程量清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。工程量清单中的工程量为暂定工程量，最终结算以实际完成并经甲方及监理单位验收合格的工程量为准。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提供的合法有效的预付款支付申请及等额合法有效的发票后[x]个工作日内，向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在收到乙方提供的合法有效的进度款支付申请及等额合法有效的发票后[x]个工作日内，支付当月已完工程价款的[进度款支付比例]。进度款累计支付至合同总价的[进度款累计支付比例上限]时暂停支付。结算款：工程竣工验收合格后，乙方在[x]日内提交完整的竣工结算资料，经甲方及审计单位审计完毕后，在收到乙方提供的合法有效的结算款支付申请及等额合法有效的发票后[x]个工作日内，支付至结算总价的[结算款支付比例]，留结算总价的[质量保证金比例]作为质量保证金。质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在收到乙方提供的合法有效的质量保证金返还申请后[x]个工作日内，无息返还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。有权根据工程实际情况对施工方案、施工工艺等进行调整，但应提前通知乙方。按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底等，并协助乙方办理施工过程中所需的相关手续。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工环境。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因未能按时支付工程款，应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料，并协助办理施工过程中所需的相关手续。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务具备完成本工程所需的相应资质证书，并向甲方提供资质证书复印件及营业执照副本复印件。按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工工艺及进度要求组织施工，确保工程质量和进度，并承担因自身原因导致的工期延误和质量问题的责任。施工现场配备足够的专业技术人员和管理人员，负责施工过程中的技术指导、质量控制、安全管理等工作，并接受甲方及监理单位的监督检查。严格遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，保持施工现场整洁卫生。负责施工过程中所需材料、设备的采购、运输、保管及安装调试等工作，确保材料、设备的质量符合要求，并承担因材料、设备质量问题导致的一切责任。在工程竣工验收合格后，按照甲方要求及时提交竣工资料，并配合甲方办理工程竣工验收备案等手续。对本工程在质保期内出现的质量问题，负责免费维修或更换，质保期外提供有偿服务。五、工程质量及验收1.工程质量乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范、施工图纸及本合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改，直至达到质量要求。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.工程验收工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方及监理单位在收到乙方的验收申请后，应在[x]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，各方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。工程竣工验收合格后，乙方应在[x]日内将竣工资料整理成册并移交甲方。竣工资料应包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等，资料应真实、完整、有效。六、安全施工1.乙方应遵守国家及地方有关施工安全的法律法规，制定安全施工管理制度和安全操作规程，并严格执行。2.在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材。3.对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和自我保护能力。4.如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失及相关法律责任等。甲方有权从应付乙方的工程款中扣除因安全事故给甲方造成的损失。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，造成工期延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照合同总价的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价的[保密违约金比例]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同