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文档简介
土地互换合同协议书模板甲方(互换方):姓名:__________________身份证号:__________________地址:__________________联系电话:__________________乙方(互换方):姓名:__________________身份证号:__________________地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲乙双方均拥有各自的土地,为了优化土地利用效率,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,就土地互换事宜达成如下协议:一、互换土地的具体描述1.甲方土地位置:位于[详细地址1],土地面积为[x]平方米。地类用途:[具体土地用途,如耕地、林地等]。四至界限:东至[相邻土地描述],南至[相邻土地描述],西至[相邻土地描述],北至[相邻土地描述]。地上附着物:[如有,详细列举地上附着物情况,如房屋、树木等]。2.乙方土地位置:位于[详细地址2],土地面积为[x]平方米。地类用途:[具体土地用途,如耕地、林地等]。四至界限:东至[相邻土地描述],南至[相邻土地描述],西至[相邻土地描述],北至[相邻土地描述]。地上附着物:[如有,详细列举地上附着物情况,如房屋、树木等]。二、互换期限双方约定土地互换期限为[x]年,自[起始日期]起至[结束日期]止。三、双方权利与义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用互换后的乙方土地。在互换期限内,如遇国家征收、征用等情形,有权获得因该土地产生的相关补偿。2.义务按照协议约定交付互换土地,并保证土地权属清晰,无任何权属纠纷和权利瑕疵。协助乙方办理与互换土地相关的手续,如变更登记等(如需)。在互换期限内,应合理使用互换后的土地,不得进行损害土地及周边环境的行为。(二)乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用互换后的甲方土地。在互换期限内,如遇国家征收、征用等情形,有权获得因该土地产生的相关补偿。2.义务按照协议约定交付互换土地,并保证土地权属清晰,无任何权属纠纷和权利瑕疵。协助甲方办理与互换土地相关的手续,如变更登记等(如需)。在互换期限内,应合理使用互换后的土地,不得进行损害土地及周边环境的行为。四、土地交付与接收1.双方应于本协议生效后[x]日内完成土地交付与接收手续。交付时,双方应共同对土地现状进行确认,并签署土地交付确认书。2.交付土地时,地上附着物如有约定归属的,按照约定处理;如无约定,双方应协商解决地上附着物的处置问题。五、违约责任1.若甲方未按照协议约定交付土地或交付的土地存在权属纠纷等问题,导致乙方无法正常使用互换后的土地,甲方应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的全部损失,包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照协议约定交付土地或交付的土地存在权属纠纷等问题,导致甲方无法正常使用互换后的土地,乙方应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的全部损失,包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。3.双方任何一方违反本协议约定,未合理使用互换后的土地,给对方造成损失的,应承担赔偿责任。4.若一方未按照协议约定履行其他义务,应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间,除涉及争议的部分外,双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法
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