土地证更名合同协议

土地证更名合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[土地具体位置及面积等详细信息]的土地（以下简称"该土地"），土地证号为[具体土地证号]，现甲乙双方经友好协商，就该土地的更名事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.土地基本情况该土地位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米，土地用途为[具体用途]。土地现状为[详细描述土地现状，如是否平整、有无地上附着物等]。2.土地证情况目前该土地的土地证登记的权利人为甲方，土地证号为[具体土地证号]，包含土地的详细信息，如地号、图号、面积、用途、取得方式等均与上述土地基本情况相符。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付土地更名所需费用。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该土地拥有合法、完整的处分权，且该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情形。向乙方提供办理土地证更名所需的全部真实、有效的资料，并积极协助乙方办理相关手续，包括但不限于提供身份证明、土地权属证明文件、协助乙方与相关部门沟通等。负责承担因本次土地证更名所产生的[甲方应承担的费用项目，如土地评估费（如有）、测绘费（如有）等]费用，但法律法规另有规定或本合同另有约定的除外。在办理土地证更名手续过程中，如因甲方原因导致手续延误或无法办理，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行协助办理土地证更名手续的义务。在甲方履行义务不符合本合同约定时，有权要求甲方改正或承担违约责任。2.义务按照本合同约定向甲方支付土地更名所需费用。向甲方提供办理土地证更名所需的相关资料，并保证资料的真实性、有效性。积极配合甲方及相关部门办理土地证更名手续，按照要求提供必要的文件、信息等。在办理土地证更名手续过程中，如因乙方原因导致手续延误或无法办理，应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式1.更名费用双方协商确定，本次土地证更名所需费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含但不限于土地评估费（如有）、测绘费（如有）、登记费、税费等一切与土地证更名相关的费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。待土地证更名手续办理完毕，乙方领取新的土地证后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后出具收款凭证。四、土地证更名手续办理1.双方应在本合同签订后[x]个工作日内，共同向当地土地管理部门申请办理土地证更名手续，并按照土地管理部门的要求提供齐全、有效的资料。2.土地管理部门对申请资料进行审核，如资料不全或不符合要求，双方应按照土地管理部门的要求及时补充或更正。3.若需要进行土地评估、测绘等工作，双方应积极配合相关机构完成工作，并承担各自应承担的费用。4.土地证更名手续办理完成后，甲方应及时通知乙方领取新的土地证。乙方应在接到通知后[x]个工作日内领取新证。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致土地证更名手续无法按时办理或无法办理，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付费用或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额或未履行义务对应的金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方原因导致对方需要承担额外的费用或遭受其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.双方违反保密义务，向第三方泄露本合同涉及的商业秘密或个人隐私等信息的，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于双方提供的办理土地证更名所需资料清单、费用