外地户口租房合同协议

外地户口租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为外地户口，因工作或生活需要在本地租赁房屋居住，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施设备：甲方提供的附属设施设备包括但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如冰箱、电视、洗衣机等）、厨具（如炉灶、抽油烟机等）、卫浴设备（如热水器、马桶等），具体明细以本合同附件《附属设施设备清单》为准。乙方应在租赁期间合理使用附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满：租赁期满后，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付/银行转账/微信支付/支付宝支付等）。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对房屋及附属设施设备进行正常维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施设备交付乙方使用。4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照乙方实际损失承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期间按照本合同约定使用房屋及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及附属设施设备的完好（正常损耗除外）。五、费用承担1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担。乙方应按照实际使用量按时向相关部门缴纳费用。2.物业费：物业费由______（甲方/乙方）承担，乙方应按照小区物业管理规定按时缴纳物业费。3.房屋维修费用：因甲方原因导致房屋及附属设施设备需要维修的，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备需要维修的，维修费用由乙方承担。因不可抗力或其他非甲方、乙方原因导致房屋及附属设施设备需要维修的，维修费用由双方协商分担。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.如乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。3.如乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋、损坏房屋及附属设施设备拒不维修或赔偿等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。4.如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.双方违反本合同约定的其他条款的，应按照合同租金总额的______%向对方支付违约金；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日附件：附属设施设备清单|名称|品牌|型号|数量|备注||||||||床|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|||沙发|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|||衣柜|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|||冰箱|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|||电视|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|||洗衣机|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|||炉灶|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|||抽油烟机|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|||热水器|[品牌名称]|[具体型号]|[数量]|||马桶|[品牌名称]|[具体