土木工程维修协议合同

土木工程维修协议合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体建筑物名称及地址]的土木工程设施，因设施出现维修需求，甲方有意委托乙方进行维修工作；乙方具备从事土木工程维修的专业资质和能力，愿意接受甲方委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方土木工程维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围对[具体建筑物名称及地址]的[详细描述需要维修的土木工程部分，如建筑物主体结构的局部损坏、屋面防水修复、墙面裂缝修补、给排水系统维修、电气线路改造等]进行维修。具体维修项目清单见本协议附件一《维修项目清单》。2.维修要求乙方应按照国家现行的相关土木工程维修标准和规范，以及本协议约定的质量要求进行维修工作。维修后的土木工程应满足安全使用功能，外观应符合整体建筑风格，维修质量应达到合格标准。对于涉及结构安全的维修项目，乙方应提供详细的维修方案，并经甲方书面认可后方可实施。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、维修要求和期限完成维修工作。有权对维修工程的质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改直至达到合格标准。2.义务向乙方提供与维修工程相关的资料，包括但不限于建筑物原始设计图纸、使用情况记录等，协助乙方了解维修工程的具体情况。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的协助和配合，包括但不限于协调建筑物内其他用户的关系、提供临时工作场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。有权根据维修工程的实际情况，在符合本协议约定和相关法律法规的前提下，合理安排维修工作进度和施工方案。在维修工作中遇到无法预见、无法避免且无法克服的困难时，有权要求甲方协商解决，并给予必要的支持和配合。2.义务具备从事土木工程维修的相应资质和专业技术人员，确保维修工作的质量和安全。维修人员应具备相应的从业资格证书，并遵守国家相关安全生产规定。按照本协议约定的维修范围、维修要求和期限，制定详细的维修计划和施工方案，并提交甲方审核。维修计划和施工方案应包括维修工作的具体步骤、时间安排、质量保证措施、安全保障措施等内容。严格按照国家现行的相关土木工程维修标准和规范，以及经甲方审核通过的维修计划和施工方案进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。在维修过程中，应接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。负责维修工作所需材料、设备的采购和运输，并确保所采购的材料、设备符合国家质量标准和本协议约定的要求。材料、设备进场时，应向甲方提供质量证明文件，并经甲方验收合格后方可使用。在维修工作期间，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理施工现场，恢复建筑物周边环境整洁。对维修工程提供质量保证，质保期为自维修工程验收合格之日起[x]年。在质保期内，如因乙方维修质量问题导致出现新的损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、维修费用及支付方式1.维修费用本协议维修费用总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不再调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成维修工程总量的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。维修工程全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订后[x]个工作日内进场施工，并在[总维修期限]天内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延。2.乙方应按照经甲方审核通过的维修计划和施工方案合理安排施工进度，确保维修工作按时完成。如乙方未能按照约定的维修期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用总价的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用总价的[违约解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。五、验收1.维修工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[x]个工作日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的维修要求、国家现行的相关土木工程维修标准和规范执行。验收内容包括维修工程的质量、维修范围、维修期限等方面。3.如验收合格，双方应签署《维修工程验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。整改费用由乙方承担，整改期限不计入维修期限。如因乙方原因导致多次验收不合格，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用总价的[违约解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修范围、维修要求、维修期限或质量标准进行维修工作，乙方应承担违约责任，负责免费整改直至达到合格标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方违反本协议约定擅自将维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用总价的[违约解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[保密违约金金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日附件一：维修项目清单|序号|维修项目|具体描述|维修要求|||||||1|建筑物主体结构局部损坏维修|[详细说明损坏部位、程度等情况]|[按照相关建筑结构维修标准进行修复，确保结构安全]||2|屋面防水修复|[屋面防水层破损情况描述]|[采用符合国家标准的防水材料进行修复，保证防水效果]||3|墙面裂缝修补|[墙面裂缝位置、长度、宽度等情况]|[根据裂缝情况选择合适的修补方法，确保墙面外观及质量]||4|给排水系统维修|[给排水管道具体问