土地租赁居间合同协议模板

土地租赁居间合同协议模板甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供土地租赁居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地基本情况1.土地位置：位于[具体地理位置]，详细地址为[详细地址描述]。2.土地面积：该土地面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：[具体土地用途，如工业用地、农业用地、商业用地等]。4.土地现状：土地上现有[地上附着物情况，如建筑物、树木等详细描述]。（二）租赁相关信息1.租赁期限：甲方拟租赁该土地的期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金及支付方式：租金标准：每年租金为人民币[x]元。支付方式：甲方应按照以下方式支付租金，[具体支付方式，如每年分[x]期支付，每期支付人民币[x]元，支付时间分别为[具体日期]等详细描述]。3.租赁条件：土地交付条件：乙方应确保在本合同签订后[x]日内，将符合甲方要求的土地交付给甲方使用，交付时土地应达到[土地交付时应达到的条件，如平整、通水通电等详细描述]。续租条件：租赁期满后，在同等条件下，甲方享有优先续租权。若甲方续租，双方应另行协商签订续租合同，租金及其他条款可根据市场行情进行调整。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定提供土地租赁居间服务。有权对乙方提供的土地信息及相关资料进行核实和审查。在签订土地租赁合同前，有权要求乙方协助其与土地所有权人或使用权人进行沟通和协商，了解土地租赁的具体情况。2.义务：向乙方如实提供其租赁土地的需求及相关信息，包括但不限于租赁用途、租赁期限、租金承受能力等。按照本合同约定向乙方支付居间报酬。在乙方促成甲方与土地所有权人或使用权人签订土地租赁合同后，积极履行租赁合同约定的各项义务。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定获取居间报酬。在法律、法规允许的范围内，自主开展居间活动。2.义务：积极为甲方寻找合适的土地资源，并向甲方如实介绍土地的相关情况，包括土地位置、面积、用途、现状、租赁条件等。协助甲方与土地所有权人或使用权人进行沟通和协商，促成双方签订土地租赁合同。对在居间活动中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。在签订土地租赁合同前，确保所提供的土地信息真实、准确、完整，不存在任何虚假或隐瞒情况。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、居间报酬及支付方式（一）居间报酬1.甲方应向乙方支付的居间报酬为甲方与土地所有权人或使用权人签订的土地租赁合同中约定的首年租金的[x]%，即人民币[x]元。2.若甲方与土地所有权人或使用权人签订的土地租赁合同的租赁期限超过本合同约定的租赁期限，或者租金标准高于本合同约定的租金标准，乙方有权按照实际签订的租赁合同的租金及租赁期限等情况，要求甲方相应增加居间报酬。具体增加的数额及支付方式由双方另行协商确定。（二）支付方式1.甲方应在与土地所有权人或使用权人签订土地租赁合同之日起[x]日内，向乙方支付居间报酬的[x]%，即人民币[x]元。2.剩余的居间报酬，甲方应在土地租赁合同签订后满[x]个月之日起[x]日内支付完毕。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。2.若甲方在乙方促成签订土地租赁合同后，擅自变更或解除租赁合同，导致乙方无法获得居间报酬的，甲方应按照本合同约定的居间报酬金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲方未能与土地所有权人或使用权人签订土地租赁合同的，乙方应向甲方返还已收取的居间报酬，并按照本合同约定的居间报酬金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的土地信息不真实、不准确、不完整，或者在居间活动中存在故意隐瞒或欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方除应向甲方返还已收取的居间报酬外，还应按照甲方遭受损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密及个人隐私的，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合