天宁区绿化租赁合同协议

天宁区绿化租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有天宁区[具体绿化场地详细地址]的绿化场地及相关绿化设施，乙方因[阐述租赁绿化场地及设施的用途]需要，有意向甲方租赁该绿化场地及相关绿化设施。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方绿化场地及相关绿化设施事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.绿化场地甲方出租给乙方的绿化场地位于天宁区[具体绿化场地详细地址]，场地面积为[x]平方米，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。该绿化场地现状为[描述绿化场地现有植被、地形等情况]，具备基本的绿化景观，场地地势较为平整，排水系统基本完善。2.绿化设施场地内现有绿化设施包括但不限于：[详细列举绿化设施，如树木[品种、数量、规格等]、花卉[品种、数量、规格等]、灌溉系统[具体说明灌溉系统的类型、覆盖范围等]、景观小品[详细描述景观小品的种类、数量等]等。灌溉系统能够正常运行，可满足场地内绿化植物的日常灌溉需求；景观小品整体结构稳固，外观良好，具有一定的观赏性。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及相关绿化设施。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如市场物价指数、周边同类绿化场地租赁价格变化等]确定。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，甲方有权收回租赁场地及相关绿化设施。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用租赁场地及相关绿化设施的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害绿化场地及设施的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，造成损失的，有权要求乙方赔偿。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁场地或对场地进行调整、改造等，有权提前通知乙方，并根据实际情况给予乙方合理补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的绿化场地及相关绿化设施，并保证其合法性和安全性。负责对绿化场地及设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。如遇绿化植物病虫害、自然灾害等原因导致绿化场地及设施出现损坏或影响正常使用的情况，应及时进行修复或采取其他补救措施。尊重乙方对租赁场地的合理使用方式，不得干涉乙方正常的经营活动（如因租赁用途有特殊要求的除外）。协助乙方办理与租赁场地及相关绿化设施使用有关的手续（如需甲方协助办理的事项），但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定的用途合理使用租赁场地及相关绿化设施。有权对租赁场地内的绿化植物进行日常养护和管理，但应遵守相关法律法规及本合同约定，不得擅自改变绿化植物的品种、数量、规格等。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，有权要求甲方按照实际租赁期限退还剩余租金，并要求甲方给予合理补偿。2.义务应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他费用。应合理使用租赁场地及相关绿化设施，不得擅自改变场地用途、破坏场地结构、损坏绿化设施等。如需对场地进行改造或增设其他设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。改造或增设设施应符合相关法律法规及安全要求，不得影响场地整体绿化景观和周边环境。负责租赁场地内绿化植物的日常养护和管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保绿化植物生长良好、景观效果美观。养护管理过程中应使用环保、安全的养护材料和方法，不得对周边环境造成污染和破坏。在租赁期限届满或本合同提前解除时，应按照本合同约定将租赁场地及相关绿化设施交还甲方，并保证场地及设施的完好无损。如乙方对场地及设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及地方政府关于绿化管理的相关规定，不得在租赁场地内从事违法违规活动。五、场地及设施的维修保养1.甲方维修保养责任对于绿化场地及设施因自然老化、不可抗力等原因导致的损坏，甲方应负责及时维修保养，确保其正常使用功能。维修保养费用由甲方承担。甲方应定期对绿化场地及设施进行全面检查，发现问题及时处理。检查周期为[具体检查周期，如每月一次、每季度一次等]。2.乙方维修保养责任在租赁期间，乙方应负责对租赁场地内绿化植物进行日常养护管理，确保绿化植物的正常生长和景观效果。养护管理费用由乙方承担。如乙方在使用过程中发现绿化设施出现损坏或故障，应及时通知甲方，并采取必要的临时措施防止损失扩大。因乙方使用不当或故意损坏导致的绿化设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。乙方对租赁场地进行改造或增设其他设施时，应自行负责设施的维修保养，并确保其符合安全要求。在租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应将增设的设施拆除并恢复场地原状，费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁场地及相关绿化设施的，甲方应按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、擅自改变场地用途、损坏绿化场地及设施等，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担赔偿甲方损失的责任。同时，甲方有权采取相应措施，如解除合同、收回场地等，乙方已支付的租金不予退还。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因一方违约导致对方通过诉讼或仲裁等方式解决争议，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等合理费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其