土地让路协议书模板VIP

土地让路协议书模板甲方（出让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"），乙方因[具体用途]需要使用该土地通行，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地让路事宜达成如下协议：一、土地描述1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[相邻土地描述]，南至[相邻土地描述]，西至[相邻土地描述]，北至[相邻土地描述]。2.土地面积：经双方共同测量或相关部门确认，该土地面积为[x]平方米。3.土地现状：该土地目前为[土地现状描述，如空地、农用地等]，地上附着物情况为[详细说明地上是否有建筑物、树木等附着物及现状]。二、让路范围及方式1.让路范围：甲方同意在该土地上为乙方留出一条宽度为[x]米的通道，用于乙方通行。该通道具体位置为从[通道起始点详细描述]至[通道终点详细描述]。2.让路方式：甲方应在本协议签订后的[x]日内，按照乙方要求的标准对通道进行平整和清理，确保乙方能够安全、顺畅通行。通道应保持一定的平整度，无明显坑洼、障碍物等。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用让路通道，不得擅自改变用途。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务保证对出让的土地拥有合法权益，有权出让该土地的通行权。按照本协议约定的时间和标准完成通道的平整和清理工作，确保乙方通行安全。在协议履行期间，不得干扰乙方正常使用通道，不得设置障碍影响乙方通行。协助乙方办理与土地通行相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的范围和方式使用通道，进行通行。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定的用途使用通道，不得将通道用于其他非通行目的。承担因使用通道而产生的相关费用，如通行产生的道路维护费用等（如有约定）。在使用通道过程中，应注意保护土地及周边环境，不得损坏甲方土地及地上附着物。未经甲方书面同意，不得擅自改变通道的位置、宽度或其他通行条件。四、费用及支付方式1.费用：乙方应向甲方支付土地让路费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含甲方因出让通行权而产生的所有费用，如土地权益损失补偿、通道平整清理费用等。2.支付方式：乙方应在本协议签订后的[x]日内，将全部费用一次性支付至甲方指定的银行账户。开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________五、土地使用期限1.乙方使用该通道的期限自本协议生效之日起至[终止日期]止。2.若乙方因特殊原因需要提前终止使用期限，应提前[x]日书面通知甲方，并按照本协议约定承担相应责任。3.本协议期满后，若乙方仍有通行需求，在同等条件下享有优先续约权。双方应在协议期满前[x]日协商续约事宜，重新签订协议。六、土地维护与修缮1.日常维护：在使用期限内，乙方应负责对通道进行日常维护，确保通道的正常通行。日常维护内容包括但不限于清理杂物、填补坑洼等。2.修缮责任：如通道因不可抗力或其他不可归责于乙方的原因出现损坏，乙方应及时通知甲方。双方应协商确定修缮方案及费用承担方式。若因甲方原因导致通道损坏影响乙方通行，甲方应承担修缮责任及乙方因此遭受的损失；若因乙方原因导致通道损坏，乙方应自行承担修缮费用。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准完成通道的平整和清理工作，每逾期一日，应按照土地让路费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照土地让路费用的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的用途使用通道或擅自改变通道的位置、宽度等通行条件，甲方有权要求乙方立即改正，并按照土地让路费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回通道使用权，乙方已支付的费用不予退还。3.若乙方未按照本协议约定的时间支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期限对应的费用及违约金。4.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不