商铺解约合同协议

商铺解约合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于位于______________________（商铺具体地址）的《商铺租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就商铺解约事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：本合同所涉及的商铺位于______________________，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。2.商铺用途：乙方承租该商铺用于______________________（具体经营业态）。二、解约原因双方一致确认，因______________________（具体解约原因，如乙方经营不善、甲方另有规划等），致使原合同无法继续履行，双方同意解除原合同。三、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时腾退商铺。有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。2.义务应向乙方提供与商铺解约相关的必要协助，包括但不限于提供相关证明文件等。按照本协议约定退还乙方已支付的部分费用（如有）。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的部分费用（如有）。在腾退商铺过程中，有权要求甲方给予合理的时间和必要的协助。2.义务应按照本协议约定的时间和方式腾退商铺，并确保商铺内物品清理完毕，恢复原状。按时支付本协议约定的各项费用，包括但不限于租金、违约金等。负责办理与商铺经营相关的证照注销或变更手续，并承担相应费用。四、费用结算1.租金及押金乙方已支付至____年__月__日的租金，共计人民币____元。按照本协议约定，甲方应退还乙方租金人民币____元（大写：______________________），退还时间为____年__月__日。乙方已向甲方支付押金人民币____元（大写：______________________），甲方应在乙方腾退商铺且经甲方验收合格后____个工作日内，将押金全额退还乙方。2.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应在解约前结清。经双方核对确认，乙方尚欠水电费人民币____元（大写：______________________）、物业费人民币____元（大写：______________________），乙方应在____年__月__日前支付给甲方。3.违约金由于____（违约方）原因导致本合同解除，违约方应按照原合同约定向对方支付违约金人民币____元（大写：______________________）。具体支付方式为____。五、商铺腾退1.腾退时间乙方应在本协议生效之日起____日内完成商铺腾退，并将商铺钥匙交还甲方。2.腾退标准乙方应将商铺内的自有物品全部清理完毕，不得留存任何物品。乙方应负责拆除并清理在商铺内自行安装的装修、设备及设施等，恢复商铺原状，达到甲方接收时的状态。因拆除造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应确保商铺内的水电、通讯等设施正常运行，如有损坏应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金、押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额或未履行协助义务所造成损失的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和标准腾退商铺，每逾期一日，应按照原合同月租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回商铺，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于另行出租的租金差价损失等。3.若乙方未按照本协议约定支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取停水、停电等措施，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等