商铺商品转让合同协议

商铺商品转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商铺及商品转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.商铺位置：甲方转让的商铺位于[具体地址]，该商铺建筑面积为[x]平方米，使用性质为[商业用途]。2.商铺现状：商铺内现有装修、设备及商品等（详细清单见附件），乙方对商铺现状已充分了解，并愿意按现状受让。3.经营范围：该商铺目前经营[具体经营范围]，乙方受让后可根据自身经营规划继续经营或调整经营范围，但应遵守相关法律法规及市场管理规定。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商确定，商铺及商品的转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在[具体交接日期]前，乙方应向甲方支付转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）；剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在商铺及商品交接完成且甲方协助乙方办理完相关证照变更手续后[x]日内一次性支付给甲方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的商铺及商品合法拥有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。如实向乙方告知商铺及商品的现状，包括但不限于装修、设备、经营状况等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。在合同签订后，积极协助乙方办理商铺及商品的交接手续，包括但不限于腾空商铺、交付相关物品及资料等。协助乙方办理与商铺经营相关的证照变更手续，如营业执照、税务登记证等，所需费用由[方]承担。在商铺交接前，负责处理商铺及商品所涉及的债权债务，保证交接后乙方无需承担任何额外的债务或纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理交接及证照变更手续等。在甲方履行合同义务后，有权按照合同约定取得商铺及商品的所有权，并开展经营活动。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在交接过程中，认真核对商铺及商品的数量、质量、现状等，如有异议应及时提出。受让后，应遵守国家法律法规及市场管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。自行承担因经营商铺所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在合同履行过程中，未经甲方书面同意，不得擅自转让、转租商铺及商品。四、商铺及商品交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行商铺及商品的交接。2.交接地点：商铺所在地[具体地址]。3.交接内容：甲方应向乙方交付商铺的钥匙、相关设备及设施（详见附件设备清单），并确保设备设施能够正常使用。提供与商铺经营相关的所有证照、文件、资料等，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同、进货凭证、客户信息等。腾空商铺内属于甲方的物品，保证商铺内无任何遗留物品或纠纷。乙方应在交接时对商铺及商品进行现场清点，如发现数量、质量等与合同约定不符，应及时与甲方协商解决。4.交接手续：交接完成后，双方应签署《商铺及商品交接清单》，作为确认交接完成的依据。五、证照变更手续1.甲方应协助乙方办理与商铺经营相关的证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）等。2.乙方应在本合同签订后及时准备相关变更资料，并配合甲方办理手续。3.办理证照变更手续所需的费用，按照国家法律法规及相关部门规定由[方]承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如隐瞒商铺及商品的真实情况、未协助办理交接或证照变更手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方已支付的款项不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转让、转租商铺及商品，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方应立即返还商铺及商品，并承担因此给甲方造成的一切损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付转让款总额的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。