土地买卖佣金合同协议

土地买卖佣金合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意购买特定土地，并委托乙方提供促成土地买卖交易的相关服务，乙方具备相应的服务能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方委托乙方提供土地买卖佣金服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地基本情况1.土地位置：位于[具体地理位置]，土地地号为[具体地号]。2.土地面积：[x]平方米，以实际测量为准。3.土地用途：[土地规划用途，如住宅用地、商业用地等]4.土地性质：[国有出让土地、集体土地等]5.土地现状：[详细描述土地目前的使用状况，是否有地上附着物，附着物的情况等]（二）服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的土地出售方，并协助甲方与出售方进行土地买卖交易的洽谈、协商，促成双方签订土地买卖合同。乙方应利用自身的资源和专业知识，为甲方提供关于土地市场行情、交易流程、法律风险等方面的咨询和建议，确保甲方在土地买卖交易过程中的合法权益得到保障。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供土地买卖相关服务。有权了解乙方在服务过程中与土地买卖交易相关的进展情况。在乙方促成土地买卖交易后，有权拒绝与出售方签订土地买卖合同，但应承担本协议约定的违约责任。2.义务向乙方如实提供与土地买卖交易相关的信息，包括但不限于自身的购买需求、支付能力、交易条件等。按照本协议约定向乙方支付佣金及其他相关费用。积极配合乙方开展服务工作，包括但不限于与乙方共同参与与出售方的洽谈、提供必要的文件资料等。在乙方促成土地买卖交易后，应按照与出售方签订的土地买卖合同约定履行相应的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取佣金及其他相关费用。在服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在促成土地买卖交易后，有权要求甲方按照本协议约定支付佣金。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的服务。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方披露。积极与土地出售方进行沟通、协商，努力促成土地买卖交易的达成。及时向甲方反馈服务进展情况，如发现可能影响土地买卖交易的问题，应及时告知甲方并提出解决方案。在促成土地买卖交易后，协助甲方办理土地过户等相关手续，并提供必要的法律支持和指导。三、佣金及支付方式（一）佣金标准经双方协商一致，乙方促成甲方与土地出售方签订土地买卖合同后，甲方应按照土地买卖合同成交价格的[x]%向乙方支付佣金。（二）支付方式1.在甲方与土地出售方签订土地买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付佣金的[x]%。2.在土地过户手续办理完毕之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的佣金。（三）其他费用甲方除按照上述约定向乙方支付佣金外，因土地买卖交易产生的其他费用，如土地评估费、过户手续费、税费等，由甲方按照法律法规的规定和与相关方的约定自行承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付佣金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的佣金及违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若甲方在乙方促成土地买卖交易后，无正当理由拒绝与出售方签订土地买卖合同，除应按照本协议约定向乙方支付佣金外，还应按照土地买卖合同成交价格的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方或出售方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供服务，导致土地买卖交易未能成功促成，乙方应退还已收取的全部费用，并按照已收取费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方在服务过程中泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照本协议约定佣金金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定及时向甲方反馈服务进展情况或未协助甲方办理土地过户等相关手续，每逾期一日，应按照本协议约定佣金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的全部费用，同时乙方应按照本协议约定佣金金额的[x]%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协