商铺合同滞纳金补充协议

商铺合同滞纳金补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原商铺合同签订日期]签订了《商铺租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同中滞纳金相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方将位于[商铺具体地址]，建筑面积为[x]平方米的商铺（以下简称"该商铺"）出租给乙方使用。2.该商铺用途为[具体经营业态]，乙方应按照约定的用途使用该商铺，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本补充协议及原合同的约定收取租金、滞纳金及其他费用。2.甲方应按照原合同的约定，在租赁期限内将符合约定条件的商铺交付乙方使用，并保证乙方在租赁期间正常使用该商铺。3.甲方负责对商铺的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。4.在租赁期间，甲方如需转让该商铺，应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用该商铺。2.乙方应按照原合同及本补充协议的约定，按时足额向甲方支付租金、滞纳金及其他费用。3.乙方应合理使用该商铺，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏商铺及附属设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得在商铺内从事违法违规活动。5.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原合同的约定将商铺及附属设施设备完好无损地交还甲方。三、滞纳金相关约定1.滞纳金计算方式乙方如未按照原合同及本补充协议的约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付滞纳金。滞纳金的计算起始日期为应支付款项的逾期之日，截止日期为乙方实际支付之日。2.滞纳金支付方式乙方应在收到甲方书面通知后的[x]个工作日内，将逾期款项及相应的滞纳金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期未支付，甲方有权采取进一步的法律措施追讨款项，并要求乙方承担因追讨产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。3.滞纳金的调整如遇国家法律法规或政策调整，导致原合同及本补充协议中关于滞纳金的约定不符合法律规定的，双方应协商调整滞纳金的计算方式或标准。协商不成的，双方应按照法律法规的规定执行。四、违约责任1.若甲方未按照本补充协议的约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本补充协议的约定按时足额支付租金、滞纳金及其他费用，或未按照约定使用商铺、交还商铺等，乙方应承担违约责任。甲方有权采取以下措施：要求乙方继续履行合同，支付逾期款项及滞纳金；解除原合同，收回商铺，并要求乙方按照原合同约定的租金标准支付自逾期之日起至实际交还商铺之日止的租金及滞纳金；要求乙方赔偿因违约给甲方造成的损失，包括但不限于租金损失、装修损失、经营损失等；乙方应承担甲方因追讨款项而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。3.如一方违反本补充协议的约定，应向对方支付违约金[x]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。五、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本补充协议是对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。如本补充协议与原合同有冲突之处，以本补充协议为准。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字