商贸街门面出售合同协议

商贸街门面出售合同协议卖方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________买方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商贸街具体地址]的门面（以下简称"该门面"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[商贸街具体地址]，[门牌号]，东至[相邻店铺或建筑名称]，西至[相邻店铺或建筑名称]，南至[相邻店铺或建筑名称]，北至[相邻店铺或建筑名称]。2.面积：该门面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，具体面积以产权登记部门最终核定的面积为准。3.用途：该门面规划用途为[商业用途具体类型，如零售、餐饮等]。4.产权情况：甲方保证对该门面拥有合法、完整的产权，无任何产权纠纷或权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁等，并能顺利办理过户手续。该门面产权证书编号为[具体证书编号]。二、门面价格及付款方式1.门面价格：双方商定该门面的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的义务后，抵作门面价款。若乙方违约不购买该门面，定金不予退还；若甲方违约不出售该门面，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：乙方应在办理完门面过户手续当日，将剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。甲方应在收到尾款后当日将门面交付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取门面价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：保证所提供的门面信息真实、准确、完整，符合本合同约定及相关法律法规规定。协助乙方办理门面过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。办理过户手续所需的一切税费，按照法律法规规定各自承担。若因甲方原因导致无法按时办理过户手续或产生额外税费，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。在门面交付前，负责处理门面的租赁、抵押、查封等一切权利瑕疵问题，确保门面在交付时不存在任何纠纷或限制交易的情况。若因甲方未妥善处理上述问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和条件将门面交付给乙方，交付时应保证门面及其附属设施设备完好无损，能够正常使用。自本合同签订之日起至门面交付之日止，妥善保管门面及其附属设施设备，不得擅自改变门面现状或损坏门面及其附属设施设备。如因甲方保管不善导致门面及其附属设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的时间和方式取得门面的所有权。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。2.义务：按照本合同约定的时间和金额支付门面价款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照门面总价款的[x%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。配合甲方办理门面过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的配合义务。办理过户手续所需的一切税费，按照法律法规规定各自承担。在门面交付时，按照合同约定接收门面及其附属设施设备，并进行查验。如发现门面及其附属设施设备存在损坏或与合同约定不符的情况，应在交付当日书面通知甲方，甲方应及时处理。自本合同签订之日起至门面交付之日止，不得干扰甲方对门面的正常使用和管理。四、门面交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部尾款后的当日，将门面交付给乙方。2.交付方式：双方应在门面所在地进行现场交付，交付时应制作书面交付清单，双方签字确认。交付清单应包括门面的钥匙、产权证书、附属设施设备清单等相关物品和资料。3.交付标准：门面交付时应保持现状，包括但不限于门面的结构、装修、设施设备等应完好无损，能够正常使用。甲方应保证门面的水、电、气等配套设施能够正常供应，且相关费用已结清至交付之日。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间和条件将门面交付给乙方，每逾期一日，应按照门面总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照门面总价款的[x%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。若甲方提供的门面存在产权纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法取得门面所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项，按照银行同期贷款利率支付利息，并按照门面总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理门面过户手续，每逾期一日，应按照门面总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照门面总价款的[x%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间和金额支付门面价款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照门面总价款的[x%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理门面过户手续，每逾期一日，应按照门面总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照门面总价款的[x%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。若乙方在签订本合同后反悔不购买该门面，已支付的定金不予退还，同时乙方应按照门面总价款的[x%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合