商铺展厅出售合同协议

商铺展厅出售合同协议甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[商铺展厅具体地址]的商铺展厅（以下简称"该商铺展厅"），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该商铺展厅，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺展厅位置：该商铺展厅位于[详细地址]，具体楼层为[x]层，房号为[x]。2.商铺展厅面积：该商铺展厅建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。面积如有误差，以相关部门最终测绘报告为准，双方按照本合同约定的单价多退少补。3.商铺展厅现状：该商铺展厅为[毛坯/精装修/简装修]状态，包含[具体设施设备清单，如照明灯具、空调系统、消防设施等]。乙方已对该商铺展厅的现状进行了充分了解，并愿意按照现状购买。4.用途：该商铺展厅的用途为[商业展示、销售等具体用途]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式履行义务。2.义务保证对该商铺展厅拥有合法的所有权，有权出售该商铺展厅，且该商铺展厅不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该商铺展厅的真实情况，包括但不限于房屋质量、设施设备状况、周边环境等。协助乙方办理该商铺展厅的产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规的规定承担相应的税费。在本合同签订后至产权过户手续办理完毕前，妥善保管该商铺展厅，不得擅自改变其现状或损坏其设施设备。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付商铺展厅、协助办理产权过户手续等。在本合同签订后，有权对该商铺展厅进行合理的查看和了解。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。对甲方提供的相关资料和信息予以保密。在办理产权过户手续过程中，按照法律法规的规定和相关部门的要求提供必要的资料和协助。在接收该商铺展厅后，按照法律法规的规定和双方约定合理使用该商铺展厅，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。三、购房款及支付方式1.购房款金额：乙方购买该商铺展厅的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行本合同义务后，抵作购房款。首付款：乙方应在[具体时间]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在办理产权过户手续当日，将购房款尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。甲方应在收到尾款后当日将该商铺展厅交付给乙方。四、交付时间与方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[x]日内，将该商铺展厅交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付日前共同对该商铺展厅进行验收，验收合格后，甲方向乙方移交该商铺展厅的钥匙及相关资料，并签署房屋交接清单。五、产权过户1.双方应在本合同签订后[x]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理该商铺展厅的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担发生变化的，双方应协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付该商铺展厅，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款及按照同期银行贷款利率计算的利息。若甲方隐瞒该商铺展厅的真实情况或存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常取得该商铺展厅的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部购房款及利息、赔偿乙方因此遭受的直接和间接损失等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款及按照同期银行贷款利率计算的利息。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该商铺展厅。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商铺展厅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同