建筑合同解除协议书范本

建筑合同解除协议书范本甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《[建筑合同名称]》（以下简称"原合同"），就[项目名称]的建筑工程事宜进行了约定。现因[解除原因]，双方经友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体项目，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等，并说明各部分的规模及要求，例如建筑面积、层数、高度等具体指标]4.工程进度：截至本协议签订之日，工程已完成至[具体施工阶段，如基础完工、主体结构施工至几层等]二、合同解除的原因[详细说明导致合同解除的具体原因，例如甲方资金短缺无法继续支付工程款、乙方施工质量严重不符合要求且经多次整改仍未达标、不可抗力因素导致工程无法继续进行等]三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定完成已完工程的收尾及清理工作。有权对乙方已完工程进行质量检查和验收，如发现质量问题，有权要求乙方整改。2.义务按照本协议约定向乙方支付已完工程的工程款。协助乙方办理与工程相关的各项手续及资料交接事宜。负责协调处理与工程相关的外部关系，为乙方完成收尾及清理工作提供必要的条件。乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付已完工程的工程款。有权要求甲方提供办理与工程相关手续及资料交接所需的协助。2.义务按照本协议约定完成已完工程的收尾工作，确保工程质量符合相关标准和要求。收尾工作应包括但不限于对已完工程的缺陷修复、清理施工现场的建筑垃圾等。妥善保管好与工程有关的各类文件、资料、设备及材料，并按照甲方要求进行交接。在完成收尾及清理工作后，撤离施工现场，不得无故拖延。四、工程款结算与支付已完工程价款结算1.双方共同委托有资质的工程造价咨询机构对乙方已完工程进行造价审核。审核依据为原合同约定的计价方式、工程量清单及相关法律法规、计价规范。2.工程造价咨询机构应在[规定时间]内出具审核报告。经双方确认后，该审核结果作为乙方已完工程价款的结算依据。工程款支付1.甲方在收到工程造价咨询机构出具的审核报告并经双方确认后[支付期限]内，向乙方支付已完工程价款的[支付比例]。2.剩余工程款作为质量保证金，在工程通过竣工验收合格满[质保期期限]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[违约期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行协助乙方办理与工程相关手续及资料交接事宜的义务，导致乙方无法顺利完成收尾及清理工作，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定完成已完工程的收尾工作或收尾工作质量不符合要求，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准。如因乙方原因导致逾期完成收尾工作，每逾期一日，应按照本协议结算总价的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[违约期限]日的，甲方有权另行委托第三方完成收尾工作，由此产生的费用由乙方承担，甲方可在应支付乙方的工程款中扣除。2.若乙方未妥善保管与工程有关的各类文件、资料、设备及材料，或未按照甲方要求进行交接，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方未在规定时间内撤离施工现场，每逾期一日，应按照本协议结算总价的[违约比例]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年__