店面解除合同协议书范本

店面解除合同协议书范本甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于位于______________________（店面具体地址）的店面租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就提前解除原合同事宜达成如下协议：一、店面及相关服务描述1.店面位置及面积甲方出租给乙方的店面位于______________________，建筑面积为____平方米。该店面的具体位置以原合同所附的位置图为准。店面内部结构为______________________，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等设施。2.租赁用途乙方租赁该店面用于______________________（详细说明经营项目）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。3.附属设施设备店内现有的附属设施设备包括但不限于：______________________（详细列举设备名称及状况）。双方确认在本协议签订之日，上述附属设施设备均处于正常可使用状态。乙方应在解除合同后，按照甲方要求的状态和标准归还上述附属设施设备。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权监督乙方对店面的使用情况，如发现乙方违反原合同或本协议约定，有权要求乙方纠正并承担相应责任。在乙方结清所有费用并按照约定归还店面及附属设施设备后，有权收回店面。义务保证店面及附属设施设备符合原合同约定的交付条件，并在租赁期间保持其正常使用功能（因乙方自身原因造成损坏的除外）。向乙方提供必要的协助，以便乙方办理与租赁店面相关的各项手续。在收到乙方支付的款项后，应按照本协议约定及时出具相应的收款凭证。2.乙方权利义务权利在本协议约定的范围内，有权使用租赁店面及附属设施设备。在符合本协议约定的前提下，有权要求甲方履行相应的义务。义务按照原合同约定及本协议约定，按时足额支付租金、水电费、物业费等各项费用。按照本协议约定的时间和方式，将店面及附属设施设备完好无损地归还给甲方。在租赁期间，应合理使用店面及附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏店面及附属设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及原合同约定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、解除合同的条件及方式1.解除条件经双方协商一致，同意提前解除原合同。双方确认，截至本协议签订之日，原合同已履行____个月，剩余租赁期限为____个月。2.解除方式双方于____年__月__日签署本解除合同协议书，自本协议生效之日起，原合同即行解除。双方应按照本协议约定履行各自的义务。四、费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付截至____年__月__日的租金共计人民币____元（大写：______________________）。乙方已支付租金人民币____元（大写：______________________），扣除乙方多支付的租金人民币____元（大写：______________________），乙方尚需向甲方支付租金人民币____元（大写：______________________）。乙方应在本协议签订之日起____日内，将上述租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________2.其他费用结算乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。双方应在本协议签订之日起____日内进行费用核算，并按照核算结果进行支付。如乙方在租赁期间对店面进行了装修或改造，双方应按照以下方式处理装修或改造费用：乙方在租赁期间对店面进行的装修或改造，未经甲方书面同意的，甲方有权要求乙方恢复原状或给予甲方相应的经济补偿。乙方在租赁期间对店面进行的装修或改造，经甲方书面同意且在租赁期限届满时，可移动的装修部分（如可拆除的货架、设备等），乙方可自行拆除，但不得损坏店面结构；不可移动的装修部分（如墙面装饰、天花板吊顶等），归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。3.押金退还甲方应在乙方结清所有费用并按照约定归还店面及附属设施设备后，将乙方支付的押金人民币____元（大写：______________________）无息退还给乙方。五、店面及附属设施设备的归还1.乙方应在本协议生效之日起____日内，将店面及附属设施设备完好无损地归还给甲方。归还时，店面应保持清洁、卫生，附属设施设备应正常可使用状态。2.双方应在店面及附属设施设备归还当日进行现场交接，并签署交接清单。交接清单应详细记录店面及附属设施设备的名称、数量、规格、状况等信息。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、水电费、物业费等各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照原合同租金总额的____%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式归还店面及附属设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的____%向甲方支付违约金。如因乙方原因造成店面及附属设施设备损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或购置新的设施设备，费用由乙方承担，同时乙方应按照损失金额的____%向甲方支付违约金。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币____元（大写：______________________）；如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________