2025租赁委托合同协议

2025租赁委托合同协议合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有租赁相关标的物或服务的需求，委托乙方作为受托人提供租赁服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述（一）租赁标的物1.房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、床[数量及规格]张等]。2.设备[设备名称1]，型号为[具体型号1]，数量为[X]台，购置时间为[购买日期1]，主要用于[设备使用用途1]。[设备名称2]，规格为[具体规格2]，数量为[X]套，生产厂家为[生产厂家名称2]，具备[设备特殊功能或性能说明2]。3.场地位于[场地具体地址]，面积为[X]平方米，场地类型为[工业/商业/仓储等具体类型]。场地配套设施有[列举场地相关配套设施，如水电接口、消防设施等]。（二）租赁服务1.乙方负责为甲方寻找符合甲方需求的租赁标的物，并协助甲方与出租方进行租赁合同的洽谈、签订等相关事宜。2.乙方提供租赁期间的物业管理服务，包括但不限于房屋及场地的安全保卫、卫生清洁、设施设备维护保养等。3.根据甲方要求，乙方可协助办理租赁标的物的相关证照手续，如房屋租赁登记备案等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供租赁服务，包括寻找合适的租赁标的物、协助签订合同及提供物业管理等服务。在租赁期间，对租赁标的物享有合法的使用权。有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方如实告知其租赁需求，包括租赁标的物的类型、规格、用途、预算等详细信息。按照本合同约定向乙方支付服务费用及相关租赁费用。在租赁期间，合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途或进行损坏性使用。未经乙方及出租方书面同意，不得对租赁标的物进行改造、装修等。配合乙方及出租方办理与租赁相关的手续，提供必要的证明文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用及相关报酬。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供相关资料、支付费用等。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照本合同约定，认真履行租赁服务职责，积极为甲方寻找合适的租赁标的物，确保租赁标的物符合甲方需求。以专业、诚信的态度协助甲方与出租方进行租赁合同的洽谈、签订等工作，维护甲方的合法权益。为甲方提供优质的物业管理服务，确保租赁标的物的安全、整洁及设施设备的正常运行。定期对租赁标的物进行检查和维护，发现问题及时处理，并向甲方报告。保守甲方及租赁业务相关的商业秘密和个人隐私信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。及时向甲方通报租赁业务的进展情况，如找到合适的租赁标的物、租赁合同洽谈的结果等重要信息。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为甲方寻找租赁标的物、协助签订合同以及提供物业管理等服务的费用，但不包括租赁标的物的租金及其他应由甲方承担的费用。2.如因甲方特殊要求或租赁业务的复杂性增加了乙方的工作量，导致服务成本增加，双方可另行协商调整服务费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.甲方应在乙方协助其与出租方签订租赁合同之日起[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.甲方支付服务费用的方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、租赁费用及支付方式（一）租赁费用1.甲方与出租方签订的租赁合同中约定的租金及其他应由甲方承担的费用，由甲方按照租赁合同的约定向出租方支付。租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金支付方式及支付周期按照租赁合同的约定执行。2.如因市场行情变化或其他原因导致租金调整，甲方应按照租赁合同的约定及时调整租金支付金额。（二）支付方式1.甲方应按照租赁合同约定的支付方式和时间，将租赁费用支付至出租方指定的银行账户。2.甲方逾期支付租赁费用的，应按照租赁合同约定向出租方支付逾期违约金。同时，乙方有权暂停为甲方提供相关服务，直至甲方支付完毕逾期费用及违约金。五、租赁期限（一）租赁起始日期租赁期限自[具体起始日期]起计算，该起始日期应与甲方与出租方签订的租赁合同中的起始日期一致。（二）租赁终止日期租赁期限至[具体终止日期]止，该终止日期应与甲方与出租方签订的租赁合同中的终止日期一致。（三）续租租赁期限届满前，甲方如有意续租，应提前[X]个月书面通知乙方及出租方。乙方应协助甲方与出租方协商续租事宜，如双方达成续租协议，甲方应按照本合同及续租合同的约定履行相关义务。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用或租赁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方或出租方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已发生的服务费用及租赁费用，同时按照未支付金额的[X]%支付违约金。2.甲方违反本合同约定，擅自改变租赁标的物用途或进行损坏性使用，导致租赁标的物受损的，甲方应承担修复或赔偿责任。如因甲方行为给乙方或出租方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.甲方未经乙方及出租方书面同意，擅自对租赁标的物进行改造、装修等，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。如因甲方改造、装修行为给租赁标的物造成安全隐患或影响出租方权益的，甲方应承担全部法律责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行服务职责，导致甲方未能找到合适的租赁标的物或租赁合同未能顺利签订，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照定金金额的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方提供的物业管理服务不符合本合同约定，导致租赁标的物出现安全事故、卫生问题或设施设备损坏等情况，乙方应及时采取措施进行处理，并承担相应的修复或赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本合同约定，泄露甲方及租赁业务相关的商业秘密或个人隐私信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担由此给甲方造成的全部损失。（三）双方共同违约责任1.若因双方共同原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据各自过错程度承担相应的责任。2.一方违约后，另一方应采取合理措施防止损失扩大；未采取合理措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限届满前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因上述原因导致本合同提前解除，乙方应按照实际服务情况向甲方收取服务费用，多退少补。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为双方有效的通讯地址。任何一方变更通讯地址或联系电话的，应在变更后[X]个工作日内书面通知对方。否则，对方按照原通讯地址或联系电话发出的通知视为有效送达。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、函件等书面文件，可通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式送达。以邮寄方式送达的，邮件发出后[X]个工作日视为送达；以专人送达方式送达的，送达人签字确认后视为送达；以电子邮件方式送达的，邮件发