高空外墙拆除合同协议_第1页
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文档简介

高空外墙拆除合同协议甲方(委托方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________乙方(受托方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________鉴于甲方有高空外墙拆除的需求,乙方具备相应的拆除资质和能力,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方委托乙方进行高空外墙拆除事宜达成如下协议:一、标的物或服务具体描述1.拆除范围:甲方指定的[具体建筑物名称]的高空外墙部分,具体范围以双方现场确认并签字的图纸为准。该外墙面积约为[X]平方米,拆除高度自[起始高度]至[终止高度]。2.拆除内容:包括但不限于外墙装饰层、保温层、墙体结构部分等所有需要拆除的部分。拆除过程中产生的建筑垃圾需按照甲方要求进行分类收集,并清运至指定地点。3.拆除要求:拆除作业应确保周边建筑物、人员及设施的安全,避免造成任何损坏。拆除后的场地应清理干净,达到甲方满意的程度。拆除过程中需遵循国家相关安全操作规程及环保要求,采取有效的防尘、降噪等措施。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查,提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定或相关法律法规时,有权要求乙方立即改正或解除本协议,并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆除工作所需的相关资料,包括但不限于建筑物原始图纸、结构安全资料等,确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除作业所需的相关审批手续,并承担因办理审批手续产生的相关费用(法律法规另有规定的除外)。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。为乙方的拆除工作提供必要的协助和配合,包括但不限于协调周边居民及单位的关系等。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。根据本协议约定及甲方要求,自主安排拆除工作的具体实施方案,但需提前告知甲方。2.义务具备有效的高空外墙拆除资质证书,并向甲方提供相关证书复印件。负责制定详细的拆除施工方案,包括但不限于拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施等,并报甲方审核通过。组织专业的施工队伍进行拆除作业,施工人员应具备相应的从业资格证书,并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。严格按照国家相关安全操作规程及本协议约定进行拆除作业,确保拆除工作安全、顺利进行。在拆除过程中如发生安全事故,由乙方承担全部责任。按照甲方要求及时清理拆除现场,将建筑垃圾清运至指定地点,并负责办理相关清运手续。在拆除工作完成后,向甲方提交拆除工作的总结报告,包括拆除情况、安全情况、环保情况等。对拆除过程中知悉的甲方商业秘密及相关资料负有保密义务,未经甲方书面同意,不得向任何第三方披露。三、拆除费用及支付方式(一)拆除费用本协议拆除费用为人民币[X]元(大写:[大写金额])。此费用为固定总价,包含乙方完成本协议约定的拆除工作所需的全部费用,除因甲方原因导致的变更外,不因任何因素调整。(二)支付方式1.合同签订后[X]个工作日内,甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款,即人民币[X]元(大写:[大写金额])。2.拆除工作完成[X]%,经甲方验收合格后[X]个工作日内,甲方向乙方支付拆除费用的[X]%,即人民币[X]元(大写:[大写金额])。3.拆除工作全部完成,经甲方验收合格且乙方提交拆除工作总结报告后[X]个工作日内,甲方向乙方支付剩余拆除费用,即人民币[X]元(大写:[大写金额])。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票,否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议拆除工作预计开工日期为[预计开工日期],预计竣工日期为[预计竣工日期],总工期为[X]天。实际开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致工期延误,乙方应积极配合,工期相应顺延。如因乙方原因导致工期延误,每延误一天,乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[X]天,甲方有权解除本协议,乙方应退还甲方已支付的款项,并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准:乙方拆除工作应符合国家及地方现行的相关质量验收规范和标准,达到甲方满意的程度。拆除后的外墙应平整、牢固,无明显裂缝、孔洞等缺陷。2.验收:拆除工作完成后,乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格,双方应签署验收报告;如验收不合格,乙方应按照甲方要求进行整改,直至达到验收标准,由此产生的费用由乙方承担,且工期不顺延。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用,每逾期一天,应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准及要求完成拆除工作,应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的,乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务,应向甲方支付人民币[X]元的违约金,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款,应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。甲方(盖章):______________

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