废弃园林收购合同协议

废弃园林收购合同协议甲方（收购方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意收购乙方所有的废弃园林，乙方同意转让该废弃园林，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）废弃园林基本情况1.该废弃园林位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。2.园林内现有建筑物及设施包括[详细列举，如房屋[X]间、围墙[X]米、大门[X]个等]。3.园林内种植的树木品种及数量如下：[详细说明，如杨树[X]棵、柳树[X]棵等]。4.园林内的土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用年限剩余[X]年。（二）现状描述1.该园林目前处于废弃状态，部分建筑物存在不同程度的损坏，具体损坏情况为[详细描述，如屋顶漏水、墙体裂缝等]。2.园林内的树木因长期无人管理，部分树木出现病虫害，具体情况为[说明病虫害种类及受影响树木范围]。3.土地上杂草丛生，存在一定程度的荒芜。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内对废弃园林进行勘查、评估。有权要求乙方按照本合同约定提供相关资料及协助办理相关手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购款项。负责收购后废弃园林的处置及管理，承担因处置和管理产生的相关费用。在收购过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取收购款项。有权要求甲方按照本合同约定的用途使用废弃园林。2.义务保证对拟转让的废弃园林拥有合法的所有权或处分权，且未设置任何抵押、质押、查封等权利限制，不存在任何产权纠纷，并向甲方提供相关证明文件。向甲方如实告知废弃园林的现状，包括但不限于建筑物损坏情况、树木病虫害情况、土地使用情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。在本合同签订后[X]日内，协助甲方办理废弃园林的交接手续，包括但不限于交付相关资料、腾空园林内的物品等。协助甲方办理与废弃园林收购相关的手续，如产权变更登记等，所需费用由[方]承担。三、收购款项及支付方式（一）收购款项双方经协商一致，确定废弃园林的收购价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.甲方在本合同签订之日起[X]日内向乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.甲方在完成对废弃园林的勘查、评估，并对其现状无异议后的[X]日内，向乙方支付收购款项的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.甲方在办理完废弃园林的产权变更登记手续后的[X]日内，向乙方支付剩余收购款项，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[X]日内向甲方开具合法有效的发票。四、交接手续（一）交接时间双方约定于本合同签订后的[X]日内进行废弃园林的交接。（二）交接内容1.乙方应向甲方交付废弃园林的相关产权证明文件、土地使用文件、园林规划文件等资料原件。2.乙方应腾空园林内属于乙方的物品，并保证园林内无遗留垃圾及废弃物。3.双方共同对园林内的建筑物、设施、树木等进行现场清点，并制作交接清单，双方签字确认。（三）交接责任自交接完成之日起，废弃园林的风险及责任转移至甲方。交接前因乙方原因导致的任何问题，由乙方承担责任；交接后因甲方原因导致的问题，由甲方承担责任。五、产权变更登记（一）登记办理乙方应在本合同签订后的[X]日内，积极协助甲方办理废弃园林的产权变更登记手续，将产权变更至甲方名下。（二）费用承担办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定，由[方]承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致登记费用增加或减少，双方应协商解决。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照收购价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定的用途使用废弃园林，乙方有权要求甲方限期改正，并按照收购价格的[X]%向乙方支付违约金；若甲方逾期未改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方恢复园林原状，甲方应按照收购价格的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式协助甲方办理交接手续或产权变更登记手续，每逾期一日，应按照收购价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，乙方应按照收购价格的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的资料存在虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照收购价格的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方对拟转让的废弃园林不拥有合法的所有权或处分权，或存在产权纠纷，导致甲方无法取得完整产权的，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照收购价格的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同的，应在不可抗力事件发生后的[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。（四）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应在变更后的[X]日内书面通知对方。一方按照本合同填写的地址向对方送达相关文件或通知的，视为已送达。如因一方提供的送达地址不准