建筑工程水电合同协议

建筑工程水电合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[建筑工程项目名称]的建设工程，需对该项目的水电工程进行施工，乙方具备相应的水电工程施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建筑工程水电项目承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）水电工程范围1.本合同所涉及的水电工程包括但不限于从该建筑工程项目的总配电箱开始，至各楼层、各房间内的所有水电线路铺设、设备安装及调试。具体涵盖室内外给排水系统、电气照明系统、动力系统、弱电系统（如有，需详细说明具体弱电系统内容，如电视、电话、网络等线路铺设及设备安装）等相关工程内容。2.给排水系统包括但不限于生活用水管道的敷设（含冷水、热水管道）、排水管道的安装（包括污水、废水排放管道），卫生间洁具的安装调试，以及消防用水系统（如有）的预留接口及相关前期工作。3.电气照明系统包括但不限于室内外各类灯具的安装，电线电缆的敷设，配电箱、开关、插座等电器设备的安装及布线，确保各区域照明达到设计要求，并能正常运行。4.动力系统包括但不限于为建筑物内的电梯、通风设备、空调设备等动力设备提供电力供应的线路敷设及相关设备安装调试。5.弱电系统（如有）包括但不限于电视信号线路的铺设、电话线路的安装、网络线路的布放及相关弱电设备的安装，实现各弱电系统的正常功能。（二）工程材料及设备要求1.乙方应按照设计要求及本合同约定，选用符合国家质量标准的水电材料及设备。所有材料及设备的品牌、规格、型号等详细信息应在合同附件中明确列出，并经双方确认。2.对于主要材料及设备，如电线电缆、配电箱、给排水管材等，乙方应提供产品质量合格证明文件及相关检测报告，确保材料及设备质量符合工程要求。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料及设备的品牌、规格、型号等，否则甲方有权要求乙方立即更换，并承担由此造成的一切损失。（三）工程质量标准1.本水电工程应符合国家现行的水电工程施工质量验收规范及相关标准要求，达到合格等级。2.工程竣工后，乙方应确保水电系统正常运行，各项指标符合设计文件及相关规范的规定。如出现质量问题，乙方应负责免费维修或返工，直至达到质量标准为止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权审查乙方提交的施工方案、施工进度计划、材料及设备采购计划等文件，并提出修改意见。对乙方完成的分项工程质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方整改或返工。按照合同约定的付款方式和时间支付工程款。2.义务向乙方提供施工现场的水电接入点及相关施工条件，确保乙方施工用水用电的正常供应。协助乙方办理与本水电工程相关的施工许可证、占道许可证等手续，提供必要的文件和资料。组织设计单位、监理单位等相关部门对乙方提交的施工图纸进行会审，并及时向乙方提供会审意见。在收到乙方提交的工程款支付申请后，按照合同约定的时间和方式进行审核和支付。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供施工条件和相关资料，协助办理施工手续。按照合同约定获取工程款。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延。2.义务严格按照本合同约定的工程范围、质量标准、施工规范及施工图纸进行施工，确保工程质量和进度。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方及监理单位审核后实施，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。按照甲方及监理单位的要求，及时提供施工过程中的各项资料，包括施工日志、材料及设备检验报告、隐蔽工程验收记录等。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对本工程的水电系统提供质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本水电工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的费用，包括但不限于材料设备采购、施工劳务、机械台班、运输、管理费、利润、规费、税金等一切费用，在合同履行期间不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.如因设计变更、现场签证等原因导致工程内容发生变化，双方应按照以下方式调整工程价款：对于设计变更部分，乙方应在收到设计变更通知后[X]天内，向甲方提交变更部分的工程价款预算书，经甲方审核确认后作为调整工程价款的依据。对于现场签证部分，乙方应在签证事项发生后[X]天内，向甲方提交签证报告，经甲方现场代表签字确认后作为调整工程价款的依据。调整后的工程价款应在工程竣工结算时一并结算。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，金额为合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构施工至[X]层等]，甲方支付乙方工程进度款，金额为合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付乙方工程结算款，金额为合同总价款扣除已支付的预付款和进度款后的余额，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款，且不承担任何违约责任。5.工程结算款支付前，甲方将预留合同总价款的[X]%作为质量保证金。在工程质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质量保证金无息返还给乙方。四、工程工期（一）开工日期本水电工程的开工日期为[具体开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本水电工程的竣工日期为[具体竣工日期]，合同总工期为[工期天数]天。乙方应按照此工期要求组织施工，确保工程按时竣工。（三）工期顺延1.因以下原因导致工程延误的，工期相应顺延：不可抗力事件，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、战争、政府行为等。甲方提出的设计变更、工程量增加或其他书面指令导致乙方无法按照原计划施工。因甲方原因未能按时提供施工场地、施工用水用电或相关施工条件。非乙方原因造成的停水、停电、停气累计超过[X]小时以上的。其他经甲方书面认可的特殊情况。2.乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交工期顺延申请报告，并附上相关证明材料。甲方应在收到申请报告后[X]天内予以审核确认，逾期未确认的，视为同意乙方的工期顺延申请。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.如甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常施工，造成工期延误或经济损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工程范围、质量标准、施工规范及施工图纸进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责免费返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权扣除乙方的质量保证金，并要求乙方继续履行合同或解除合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.如乙方擅自更换合同约定的材料及设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方立即更换，并承担由此造成的一切损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.乙方在施工过程中应遵守国家和地方有关法律法规及安全规定，如因乙方原因导致安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方一定比例的工程款作为处罚。5.如乙方未按照合同约定提供质量保修服务，甲方有权自行组织维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]天内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。