工程改造项目合同协议

工程改造项目合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行工程改造，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供工程改造项目服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程改造范围本次工程改造涵盖[具体建筑名称及详细地址]内的[具体改造区域，如某楼层的办公室、某车间等]。改造内容包括但不限于[详细列举改造项目，如拆除原有隔断墙、重新铺设水电线路、更换门窗、墙面地面翻新、天花板吊顶安装等]。2.工程标准与要求乙方应按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。具体施工工艺和质量要求应符合[列举相关行业标准、规范文件名称，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB502102018等]。所使用的建筑材料、构配件和设备应符合国家标准和设计要求，乙方应提供产品合格证明文件，并经甲方验收确认后方可使用。3.工程期限本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按照本合同约定支付违约金。乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定对乙方的工作成果进行验收。有权要求乙方提供与工程相关的文件资料，如施工图纸、进度报告、质量检验报告等。2.义务负责协调施工现场周边关系，确保施工场地具备施工条件。按照本合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供工程所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续（如需）。在乙方提出合理要求时，及时对工程变更、签证等事项进行确认。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取工程款。在工程施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的工程范围、标准和要求组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。负责施工过程中的成品保护工作，如因乙方原因造成已完工程或其他物品损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照国家及地方相关规定为施工人员购买保险，保障施工人员的合法权益。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供工程竣工报告、结算报告等相关资料，并配合甲方进行工程验收和结算工作。三、工程款支付1.合同价款本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[进度款审核期限]个工作日内进行审核，并支付当月已完工程量对应价款的[进度款支付比例]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[竣工验收款支付比例]。质量保证金：合同总价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质量保证金期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金返还期限]个工作日内无息返还给乙方。3.工程款支付凭证乙方应在每次申请工程款支付时向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程变更1.变更提出在工程施工过程中，甲方有权根据实际需要提出工程变更。甲方提出变更时，应提前[变更通知期限]天以书面形式通知乙方，并提供详细的变更内容和要求。2.变更确认乙方收到甲方的变更通知后，应在[变更确认期限]天内对变更内容进行核实，并向甲方提交变更报价单。甲方应在收到报价单后[变更审核期限]天内进行审核确认，并书面通知乙方。如甲方对变更报价有异议，双方应协商确定变更价格。3.变更实施经双方确认的工程变更，乙方应按照变更后的要求组织施工。因工程变更导致合同价款增加或减少的，应按照以下方式调整：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。五、竣工验收1.验收申请工程竣工后，乙方应在[验收申请期限]天内向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。竣工资料应包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证明文件等。2.验收组织甲方收到乙方的验收申请报告后，应在[验收组织期限]天内组织乙方及相关部门进行竣工验收。验收合格的，双方应签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工或造成工期延误、工程损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工程范围、标准和要求施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致工程质量问题给第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的安全管理、环境保护等义务，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方未按照本合同约定向甲方提供相关资料或协助甲方办理相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同