商铺承包经营协议

商铺承包经营协议

甲方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（发包方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方有意承包乙方位于____________________的商铺进行经营，乙方愿意将商铺承包给甲方经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条承包商铺的基本情况

1.1乙方同意将其所有的位于____________________的商铺（以下简称“承包商铺”）承包给甲方经营使用。

1.2承包商铺的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《商铺平面图及设施清单》。

第二条承包期限

2.1本协议的承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2承包期限届满，甲方如需继续承包，应于期限届满前____个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方可重新签订承包协议。

第三条承包费用及支付方式

3.1承包费用：甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为人民币____元/月。

3.2支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月承包费用。

3.3逾期支付：如甲方逾期支付承包费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额____%的违约金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权在承包期限内自主经营承包商铺，但不得从事违法活动。

4.2甲方应按时支付承包费用，并承担承包商铺的日常维护、修缮费用。

4.3甲方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得损害乙方的合法权益。

4.4甲方不得擅自改变承包商铺的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得乙方书面同意。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按本协议约定收取承包费用。

5.2乙方应保证承包商铺的产权清晰，无争议，并负责处理与承包商铺产权相关的一切纠纷。

5.3乙方应协助甲方办理承包商铺经营所需的相关手续。

5.4乙方应保证承包商铺的基本设施正常运行，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应及时修复。

第六条承包商铺的交付与返还

6.1乙方应于本协议生效之日起____日内将承包商铺交付给甲方。

6.2甲方应于承包期限届满或本协议提前终止之日起____日内将承包商铺返还给乙方，返还时商铺应保持良好、清洁状态。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为人民币____元。

7.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为人民币____元。

7.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复履行本协议或解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条协议的变更与解除

10.1本协议的任何变更或补充均须双方书面同意。

10.2一方严重违约，另一方有权书面通知对方解除本协议。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：商铺平面图及设施清单

（此处应附上商铺的详细平面图及设施清单，包括但不限于商铺的具体位置、面积、结构、设施等信息。）

以上为商铺