交房购房合同标准文本

交房购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋，现出卖方同意将上述房屋出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出售给买受方。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3房屋权属证书编号为____________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买受方应于房屋交付之日起____________________日内向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4买受方应于房屋交付之日起____________________日内向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

3.1出卖方应于本合同约定的交付日期前____________________日内将房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

3.3如买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起____________________日内予以修复。

四、税费承担

4.1双方同意，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定由买受方承担。

4.2出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1如买受方未按本合同约定支付房屋总价款，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

5.2如出卖方未按本合同约定交付房屋，应向买受方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.房屋测绘报告复印件；

5.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋，买受方有意购买该房屋，为保证交易安全，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖方同意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出售给买受方。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3房屋权属证书编号为____________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买受方应于房屋交付之日起____________________日内向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4买受方应于房屋交付之日起____________________日内向出卖方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.5买受方应在支付房屋总价款的每个阶段前，向担保方支付相应的担保费用，具体金额由三方另行协商确定。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同约定的付款期限内，保证买受方按时向出卖方支付房屋总价款。

3.2如买受方未按时支付房屋总价款，担保方应立即履行担保责任，代买受方支付相应款项。

3.3担保方有权要求买受方提供相关财产证明，以证明其有足够的支付能力。

3.4担保方有权在买受方违约时，向买受方追偿其已支付的款项。

四、房屋交付及验收

4.1出卖方应于本合同约定的交付日期前____________________日内将房屋交付给买受方。

4.2买受方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

4.3如买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起____________________日内予以修复。

五、税费承担

5.1双方同意，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定由买受方承担。

5.2出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、违约责任

6.1如买受方未按本合同约定支付房屋总价款，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

6.2如出卖方未按本合同约定交付房屋，应向买受方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

6.3如担保方未履行担保责任，应向出卖方支付相应的违约金。

6.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方（出卖方）的权益，确保了交易的安全性。

9.2第三方的介入，有助于规范市场秩序，降低交易风险，促进房地产市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障了甲方在交易中的主导地位，提高了交易的安全性。

10.2甲方通过设定违约及限制条款，限制了乙方（买受方）的违约行为，降低了交易风险，保障了甲方的合法权益。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.出卖方身份证明复印件；

3.买受方身份证明复印件；

4.担保方身份证明复印件；

5.房屋测绘报告复印件；

6.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买甲方拥有的位于____________________的房屋，但买受方资金不足，丙方愿意为买受方提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出售给买受方。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3房屋权属证书编号为____________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1本合同房屋总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3买受方应于房屋交付之日起____________________日内向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.4买受方应于房屋交付之日起____________________日内向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.5丙方同意为买受方提供融资服务，具体融资方案由三方另行协商确定。

三、融资方责任及权利

3.1丙方应在本合同约定的融资期限内，向买受方提供约定的融资款项。

3.2丙方有权要求买受方提供相关财务状况证明，以评估其还款能力。

3.3丙方有权在买受方违约时，要求甲方协助追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付日期前____________________日内将房屋交付给买受方。

4.2买受方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

4.3如买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________日内予以修复。

五、税费承担

5.1双方同意，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定由买受方承担。

5.2甲方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、违约责任

6.1如买受方未按本合同约定支付房屋总价款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之________________