出租合同标准文本有些

出租合同标准文本有些第一篇范文：合同编号：__________

出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租上述租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。

1.2甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何依法应当由甲方承担的税费。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续承租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、社会公德及物业管理规定。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的日常维修及保养责任由乙方承担。

5.2如租赁物出现严重故障，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

6.3甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租赁物详情

二、甲方指定账户信息

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。

1.2甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何依法应当由甲方承担的税费。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续承租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任，确保乙方按照本合同约定支付租金。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为对乙方履行合同义务的担保。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损坏租赁物。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、社会公德及物业管理规定。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的日常维修及保养责任由乙方承担。

6.2如租赁物出现严重故障，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物，应承担赔偿责任。

7.3丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

八、甲方的权利

8.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查，确保乙方合理使用。

8.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备租赁条件。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

9.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租赁物详情

二、甲方指定账户信息

三、丙方保证金支付凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，确保自身权益得到充分保障，同时通过限制乙方的违约行为，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁物”），丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的房产，具体位置、面积、结构、设施等详见附件一。

1.2甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何依法应当由甲方承担的税费。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续承租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租赁行为承担连带担保责任，确保乙方按照本合同约定支付租金。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为对乙方履行合同义务的担保。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁物的正常使用状态，如有损坏，甲方应及时维修。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的完整性。

6.3乙方应遵守国家法律法规、社会公德及物业管理规定。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证租赁物的使用安全，不得存在安全隐患。

7.2甲方应按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物的正常使用。

7.3甲方应提供必要的生活设施和公共设施，确保乙方正常生活。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付租赁物或未保证租赁物的正常使用，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租赁物详情

二、甲方指定账户信息

三、丙