北海宾馆租赁合同标准文本

北海宾馆租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北海市某区域的宾馆，乙方有意租赁该宾馆用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于北海市某区域的宾馆，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

5.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转让或转租。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北海市某人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状确认书

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.乙方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北海市某区域的宾馆，乙方有意租赁该宾馆用于经营，为确保乙方的租赁权益及甲方的出租利益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于北海市某区域的宾馆，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、丙方的担保责任

4.1丙方为本合同的履行提供全额担保，担保金额为____个月租金。

4.2如乙方在租赁期间出现拖欠租金、违约行为，丙方应承担相应的担保责任，向甲方支付相应款项。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，丙方承担相应的担保责任。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

6.2如乙方需转让或转租租赁物，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转让或转租。

6.3乙方转让或转租租赁物时，丙方应继续履行担保责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北海市某人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状确认书

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.乙方授权委托书（如有）

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证明复印件

8.丙方授权委托书（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.增强合同的信用保障，降低甲方的租赁风险。

2.通过丙方的担保责任，确保乙方的租金支付和租赁物维护。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方出租权益，确保租赁物的安全与稳定经营。

2.通过合同条款，明确乙方的违约责任，保障甲方权益。

3.利用丙方的担保责任，降低甲方的经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北海市某区域的商业写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于企业办公，为保障乙方的办公需求及甲方出租收益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于北海市某区域的商业写字楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、丙方的担保责任

4.1丙方为本合同的履行提供全额担保，担保金额为____个月租金。

4.2如乙方在租赁期间出现拖欠租金、违约行为，丙方应承担相应的担保责任，向甲方支付相应款项。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的使用权与维护义务

5.1乙方在租赁期限内，有权合理使用租赁物，包括但不限于内部装修、设施使用等。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在进行任何内部装修或改动前，应征得甲方书面同意，并承担所有相关费用。

六、乙方的转租权利

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

6.2如乙方需转租租赁物，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可进行转租。

6.3乙方转租租赁物时，丙方的担保责任继续有效。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反合同，未按约定提供租赁物或干涉乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方违反合同，未按时支付租金或损坏租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北海市某人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状确认书

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.乙方授权委托书（如有）

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证明复印件

8.丙方授权委托书（如有）

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间拥有充分的办公使用权和灵活性。