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文档简介
个人购房退房合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产(以下简称“该房产”)。
2.买方与卖方经友好协商,达成以下退房协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为卖方名下位于____________________的房产,以下简称“该房产”。
二、合同价款
2.1该房产的成交价格为人民币____________________元。
三、退房原因及条件
3.1买方因以下原因要求退房:
____________________
3.2买方退房应满足以下条件:
3.2.1买方已与卖方达成书面退房协议。
3.2.2买方已将房屋交付给卖方。
3.2.3买方已将房屋相关费用结清。
四、退房流程及期限
4.1买方应在达成书面退房协议之日起____________________日内,将房屋及相关费用结清。
4.2卖方应在收到买方交付的房屋及相关费用后____________________日内,退还买方已支付的购房款。
五、违约责任
5.1若买方未按本合同约定时间结清房屋及相关费用,卖方有权解除本合同,并要求买方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
5.2若卖方未按本合同约定时间退还购房款,买方有权解除本合同,并要求卖方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
附件:
1.房屋买卖合同
2.房屋产权证复印件
3.房屋交易税费缴纳凭证
4.其他相关证明材料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产(以下简称“该房产”)。
2.为保障买方权益,丙方同意作为担保方,为买方提供担保服务。
3.买方、卖方及担保方经友好协商,达成以下退房协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为卖方名下位于____________________的房产,以下简称“该房产”。
二、合同价款
2.1该房产的成交价格为人民币____________________元。
三、买方权益保障条款
3.1买方在支付购房款后,享有以下权益:
3.1.1对该房产享有合法占有、使用、收益和处分的权利。
3.1.2卖方应保证该房产权属清晰,无任何权属纠纷。
3.1.3卖方应确保该房产符合国家相关建筑标准和规定。
四、担保方责任与权利
4.1担保方同意在买方支付购房款后,对该房产进行担保,确保买方权益。
4.1.1担保方对买方支付购房款的真实性、合法性负责。
4.1.2担保方有权要求卖方提供该房产权属证明和相关资料。
4.1.3担保方有权在卖方违约时,代替买方追究卖方责任。
五、退房原因及条件
5.1买方因以下原因要求退房:
____________________
5.2买方退房应满足以下条件:
5.2.1买方已与卖方达成书面退房协议。
5.2.2买方已将房屋交付给卖方。
5.2.3买方已将房屋相关费用结清。
六、退房流程及期限
6.1买方应在达成书面退房协议之日起____________________日内,将房屋及相关费用结清。
6.2卖方应在收到买方交付的房屋及相关费用后____________________日内,退还买方已支付的购房款。
七、乙方的违约及限制条款
7.1若卖方在合同履行期间,违反合同约定,导致买方权益受损,卖方应承担以下违约责任:
7.1.1向买方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
7.1.2卖方应赔偿买方因违约造成的直接经济损失。
7.2卖方在合同履行期间,不得将该房产出售、抵押或进行其他任何处分行为,否则视为违约。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商补充。
第三方介入的意义和目的:
1.提高合同履约率,保障买方权益。
2.增加合同的可信度,降低交易风险。
3.促进交易顺利进行,提高市场交易效率。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保甲方在交易中的权益得到充分保障。
2.降低甲方在交易中的风险,提高交易安全。
3.通过强化甲方权益,提高甲方在交易中的地位和话语权。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“出租方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“承租方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.乙方有意向租赁甲方名下位于____________________的房产(以下简称“该房产”)。
2.为保障乙方的租赁权益,丙方同意作为担保方,为乙方提供担保服务。
3.甲方、乙方及担保方经友好协商,达成以下租赁退房协议:
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方名下位于____________________的房产,以下简称“该房产”。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2租金总额为人民币____________________元,租金支付方式为____________________。
三、乙方权益保障条款
3.1乙方在支付租金后,享有以下权益:
3.1.1对该房产享有合法占有、使用、收益的权利。
3.1.2甲方应保证该房产权属清晰,无任何权属纠纷。
3.1.3甲方应确保该房产符合租赁使用标准。
四、担保方责任与权利
4.1担保方同意在乙方支付租金后,对该房产租赁进行担保,确保乙方权益。
4.1.1担保方对乙方支付租金的真实性、合法性负责。
4.1.2担保方有权要求甲方提供该房产权属证明和相关资料。
4.1.3担保方有权在甲方违约时,代替乙方追究甲方责任。
五、租赁退房原因及条件
5.1乙方因以下原因要求退房:
____________________
5.2乙方退房应满足以下条件:
5.2.1乙方已与甲方达成书面退房协议。
5.2.2乙方已将房屋交付给甲方。
5.2.3乙方已将房屋相关费用结清。
六、租赁退房流程及期限
6.1乙方应在达成书面退房协议之日起____________________日内,将房屋及相关费用结清。
6.2甲方应在收到乙方交付的房屋及相关费用后____________________日内,退还乙方已支付的租金。
七、甲方的违约及限制条款
7.1若甲方在合同履行期间,违反合同约定,导致乙方权益受损,甲方应承担以下违约责任:
7.1.1向乙方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
7.1.2甲方应赔偿乙方因违约造成的直接经济损失。
7.2甲方在合同履行期间,不得将该房产转租或进行其他任何处分行为,否则视为违约。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商补充。
乙方为主导的目的和意义:
1.确保乙方
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