个人购房退房合同样本

个人购房退房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.买方与卖方经友好协商，达成以下退房协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为卖方名下位于____________________的房产，以下简称“该房产”。

二、合同价款

2.1该房产的成交价格为人民币____________________元。

三、退房原因及条件

3.1买方因以下原因要求退房：

____________________

3.2买方退房应满足以下条件：

3.2.1买方已与卖方达成书面退房协议。

3.2.2买方已将房屋交付给卖方。

3.2.3买方已将房屋相关费用结清。

四、退房流程及期限

4.1买方应在达成书面退房协议之日起____________________日内，将房屋及相关费用结清。

4.2卖方应在收到买方交付的房屋及相关费用后____________________日内，退还买方已支付的购房款。

五、违约责任

5.1若买方未按本合同约定时间结清房屋及相关费用，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2若卖方未按本合同约定时间退还购房款，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.为保障买方权益，丙方同意作为担保方，为买方提供担保服务。

3.买方、卖方及担保方经友好协商，达成以下退房协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为卖方名下位于____________________的房产，以下简称“该房产”。

二、合同价款

2.1该房产的成交价格为人民币____________________元。

三、买方权益保障条款

3.1买方在支付购房款后，享有以下权益：

3.1.1对该房产享有合法占有、使用、收益和处分的权利。

3.1.2卖方应保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.1.3卖方应确保该房产符合国家相关建筑标准和规定。

四、担保方责任与权利

4.1担保方同意在买方支付购房款后，对该房产进行担保，确保买方权益。

4.1.1担保方对买方支付购房款的真实性、合法性负责。

4.1.2担保方有权要求卖方提供该房产权属证明和相关资料。

4.1.3担保方有权在卖方违约时，代替买方追究卖方责任。

五、退房原因及条件

5.1买方因以下原因要求退房：

____________________

5.2买方退房应满足以下条件：

5.2.1买方已与卖方达成书面退房协议。

5.2.2买方已将房屋交付给卖方。

5.2.3买方已将房屋相关费用结清。

六、退房流程及期限

6.1买方应在达成书面退房协议之日起____________________日内，将房屋及相关费用结清。

6.2卖方应在收到买方交付的房屋及相关费用后____________________日内，退还买方已支付的购房款。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若卖方在合同履行期间，违反合同约定，导致买方权益受损，卖方应承担以下违约责任：

7.1.1向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.1.2卖方应赔偿买方因违约造成的直接经济损失。

7.2卖方在合同履行期间，不得将该房产出售、抵押或进行其他任何处分行为，否则视为违约。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.提高合同履约率，保障买方权益。

2.增加合同的可信度，降低交易风险。

3.促进交易顺利进行，提高市场交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的权益得到充分保障。

2.降低甲方在交易中的风险，提高交易安全。

3.通过强化甲方权益，提高甲方在交易中的地位和话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向租赁甲方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.为保障乙方的租赁权益，丙方同意作为担保方，为乙方提供担保服务。

3.甲方、乙方及担保方经友好协商，达成以下租赁退房协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方名下位于____________________的房产，以下简称“该房产”。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方在支付租金后，享有以下权益：

3.1.1对该房产享有合法占有、使用、收益的权利。

3.1.2甲方应保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.1.3甲方应确保该房产符合租赁使用标准。

四、担保方责任与权利

4.1担保方同意在乙方支付租金后，对该房产租赁进行担保，确保乙方权益。

4.1.1担保方对乙方支付租金的真实性、合法性负责。

4.1.2担保方有权要求甲方提供该房产权属证明和相关资料。

4.1.3担保方有权在甲方违约时，代替乙方追究甲方责任。

五、租赁退房原因及条件

5.1乙方因以下原因要求退房：

____________________

5.2乙方退房应满足以下条件：

5.2.1乙方已与甲方达成书面退房协议。

5.2.2乙方已将房屋交付给甲方。

5.2.3乙方已将房屋相关费用结清。

六、租赁退房流程及期限

6.1乙方应在达成书面退房协议之日起____________________日内，将房屋及相关费用结清。

6.2甲方应在收到乙方交付的房屋及相关费用后____________________日内，退还乙方已支付的租金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方在合同履行期间，违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担以下违约责任：

7.1.1向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.1.2甲方应赔偿乙方因违约造成的直接经济损失。

7.2甲方在合同履行期间，不得将该房产转租或进行其他任何处分行为，否则视为违约。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方