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文档简介
养殖基地出售合同样本第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出卖方):__________
乙方(买受方):__________
鉴于甲方拥有养殖基地一处,现愿意将该养殖基地出售给乙方,双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物及权利义务
1.1标的物:甲方拥有的养殖基地一处,以下简称“标的物”。
1.2权利义务:
(1)甲方应保证标的物权属清晰,不存在任何权属纠纷。
(2)甲方应向乙方提供标的物的所有权证明、土地使用权证明等相关文件。
(3)乙方在签订本合同后,有权要求甲方办理标的物的过户手续。
二、合同价格及支付方式
2.1合同价格:本合同标的物价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2支付方式:
(1)乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将合同价格人民币__________元整支付给甲方。
(2)甲方在收到乙方支付的全部款项后,视为本合同生效。
三、交付及验收
3.1交付:甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内,将标的物交付给乙方。
3.2验收:乙方在收到标的物后__________个工作日内,对标的物进行验收。如有异议,应在验收期限内提出,逾期视为验收合格。
四、违约责任
4.1甲方违约责任:
(1)甲方未按本合同约定时间交付标的物的,应向乙方支付违约金,违约金为合同价格的__________%。
(2)甲方提供的标的物权属证明、土地使用权证明等相关文件存在虚假、遗漏或瑕疵的,甲方应承担相应的法律责任。
4.2乙方违约责任:
(1)乙方未按本合同约定时间支付合同价格的,应向甲方支付违约金,违约金为合同价格的__________%。
(2)乙方在验收期限内未提出异议的,视为验收合格。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
六、其他
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.甲方所有权证明
2.甲方土地使用权证明
3.其他相关证明文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出卖方):__________
乙方(买受方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有养殖基地一处,现愿意将该养殖基地出售给乙方,为保障甲方的权益,特引入丙方作为担保方,三方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物及权利义务
1.1标的物:甲方拥有的养殖基地一处,以下简称“标的物”。
1.2权利义务:
(1)甲方应保证标的物权属清晰,不存在任何权属纠纷。
(2)甲方应向乙方提供标的物的所有权证明、土地使用权证明等相关文件。
(3)乙方在签订本合同后,有权要求甲方办理标的物的过户手续。
(4)丙方作为担保方,对本合同履行承担连带担保责任。
二、合同价格及支付方式
2.1合同价格:本合同标的物价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2支付方式:
(1)乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将合同价格人民币__________元整支付给甲方。
(2)甲方在收到乙方支付的全部款项后,视为本合同生效。
(3)丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向乙方支付担保金人民币__________元整。
三、交付及验收
3.1交付:甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内,将标的物交付给乙方。
3.2验收:乙方在收到标的物后__________个工作日内,对标的物进行验收。如有异议,应在验收期限内提出,逾期视为验收合格。
四、甲方的权利条款
4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实有效的身份证明、财务状况证明等相关资料。
4.2甲方有权要求乙方在合同签订后,按约定时间支付合同价格。
4.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中,对乙方的履约情况进行监督。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按本合同约定时间支付合同价格的,应向甲方支付违约金,违约金为合同价格的__________%。
5.2乙方在验收期限内未提出异议的,视为验收合格。
5.3乙方在合同履行过程中,如发现标的物存在权属纠纷或其他问题,应及时通知甲方,否则由此产生的责任由乙方承担。
5.4乙方不得擅自转让、出租或以其他方式处置标的物,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
六、丙方的责权利
6.1丙方在本合同中承担连带担保责任,对乙方的履约情况进行监督。
6.2丙方有权要求乙方在合同履行过程中,提供相关履约证明。
6.3丙方在乙方违约时,有权代替乙方履行合同义务,并有权向乙方追偿。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.甲方所有权证明
2.甲方土地使用权证明
3.丙方担保承诺书
4.其他相关证明文件
第三方介入的意义和目的在于,通过引入担保方,保障甲方的权益,降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于,确保交易顺利进行,实现标的物的顺利过户,同时保障自身权益不受侵害。通过本合同的签订,甲乙丙三方明确了各自的权利义务,为养殖基地的出售提供了法律保障。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出卖方):__________
乙方(买受方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于乙方有意购买甲方拥有的养殖基地一处,为保障乙方的权益,特引入丙方作为担保方,三方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物及权利义务
1.1标的物:甲方拥有的养殖基地一处,以下简称“标的物”。
1.2权利义务:
(1)甲方应保证标的物权属清晰,不存在任何权属纠纷。
(2)甲方应向乙方提供标的物的所有权证明、土地使用权证明等相关文件。
(3)乙方在签订本合同后,有权要求甲方办理标的物的过户手续。
(4)丙方作为担保方,对本合同履行承担连带担保责任。
二、合同价格及支付方式
2.1合同价格:本合同标的物价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2支付方式:
(1)乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,将合同价格人民币__________元整支付给甲方。
(2)甲方在收到乙方支付的全部款项后,视为本合同生效。
(3)丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向乙方支付担保金人民币__________元整。
三、交付及验收
3.1交付:甲方应在乙方支付全部款项后__________个工作日内,将标的物交付给乙方。
3.2验收:乙方在收到标的物后__________个工作日内,对标的物进行验收。如有异议,应在验收期限内提出,逾期视为验收合格。
四、乙方的权利条款
4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供真实有效的身份证明、财务状况证明等相关资料。
4.2乙方有权要求甲方在合同签订后,按约定时间交付标的物。
4.3乙方有权要求丙方在合同履行过程中,对甲方的履约情况进行监督。
五、甲方的违约及限制条款
5.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的,应向乙方支付违约金,违约金为合同价格的__________%。
5.2甲方在验收期限内未提供标的物的,视为乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的款项。
5.3甲方不得擅自处置标的物,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的法律责任。
六、丙方的责权利
6.1丙方在本合同中承担连带担保责任,对甲方的履约情况进行监督。
6.2丙方有权要求甲方在合同履行过程中,提供相关履约证明。
6.3丙方在甲方违约时,有权代替甲方履行合同义务,并有权向甲方追偿。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。
八、其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.甲方所有权证明
2.甲方土地使用权证明
3.丙方担保承诺书
4.其他相关证明文件
乙方为主导的目的和意义在于,确保乙方的权益
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