买房住建委合同范例

买房住建委合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，产权人为卖方。

二、买卖双方的权利和义务

2.1买方有权要求卖方在合同签订前提供标的房产的产权证明、土地使用权证明等相关文件。

2.2卖方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.3买方同意在合同签订后按照约定支付购房款。

2.4卖方同意在合同签订后按照约定办理标的房产的产权过户手续。

2.5买方在合同签订后，应当依法缴纳相关税费。

2.6卖方在合同签订后，应当协助买方办理标的房产的产权过户手续。

三、购房款的支付

3.1买方同意在合同签订后按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：买方应在合同签订后__________日内支付首付款，首付款金额为__________元。

（2）尾款：买方应在合同签订后__________日内支付尾款，尾款金额为__________元。

3.2买方支付购房款后，卖方应向买方出具相应的收据。

四、标的房产的交付与验收

4.1卖方应在合同约定的交付期限内将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应当对标的房产进行验收。

4.3买方在验收标的房产时，如发现标的房产存在质量问题，有权要求卖方在合理期限内进行修复。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付__________的违约金。

5.3卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证明、土地使用权证明等相关文件。

2.双方签订的购房款支付协议。

3.双方签订的标的房产交付与验收协议。

4.双方签订的争议解决协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保买方权益，丙方愿意为买方提供担保服务，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，产权人为卖方。

二、担保方责任与权利

2.1担保方同意在买方按合同约定支付购房款的前提下，为买方提供担保服务。

2.2担保方有权要求卖方提供标的房产的产权证明、土地使用权证明等相关文件。

2.3担保方有权要求卖方在合同签订后按照约定办理标的房产的产权过户手续。

2.4担保方有权监督卖方履行合同义务，确保标的房产的产权过户顺利进行。

三、买方权利与义务

3.1买方有权要求卖方提供标的房产的产权证明、土地使用权证明等相关文件。

3.2买方有权要求卖方在合同签订后按照约定办理标的房产的产权过户手续。

3.3买方应在合同签订后按照约定支付购房款。

3.4买方在合同签订后，应当依法缴纳相关税费。

3.5买方在验收标的房产时，如发现标的房产存在质量问题，有权要求卖方在合理期限内进行修复。

四、卖方权利与义务

4.1卖方保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2卖方应在合同签订后按照约定办理标的房产的产权过户手续。

4.3卖方应配合买方在合同签订后按照约定支付购房款。

4.4卖方在合同签订后，应当协助买方办理标的房产的产权过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

5.2卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

5.3买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付__________的违约金。

5.4担保方未履行担保义务的，应向买方支付__________的违约金。

六、限制条款

6.1卖方在合同签订后，未经买方同意，不得擅自转让或设定抵押标的房产。

6.2卖方在合同签订后，未经买方同意，不得擅自改变标的房产的用途。

6.3卖方在合同签订后，未经买方同意，不得擅自分割或合并标的房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有利于保障买方的权益，确保标的房产的产权过户顺利进行。

8.2第三方介入有助于规范买卖双方的交易行为，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为买方，主导本合同，有利于确保自身权益不受侵害。

9.2甲方通过主导合同，能够更好地掌握交易进程，降低交易风险。

9.3甲方的主导地位有助于实现标的房产的顺利过户，确保自身利益最大化。

附件：

1.标的房产的产权证明、土地使用权证明等相关文件。

2.双方签订的购房款支付协议。

3.双方签订的标的房产交付与验收协议。

4.双方签订的争议解决协议。

5.第三方担保协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”），中介方作为专业房产中介机构，愿意提供中介服务，以确保交易顺利进行。双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________，产权人为卖方。

二、中介方责任与权利

2.1中介方负责为买方和卖方提供专业的房产买卖中介服务。

2.2中介方有权要求卖方提供标的房产的产权证明、土地使用权证明等相关文件。

2.3中介方有权要求卖方在合同签订后按照约定办理标的房产的产权过户手续。

2.4中介方有权监督交易过程，确保交易安全、合规。

三、买方权利与义务

3.1买方有权要求中介方提供标的房产的详细信息，包括但不限于产权、用途、周边环境等。

3.2买方有权要求中介方协助与卖方进行谈判，达成买卖协议。

3.3买方应在合同签订后按照约定支付购房款。

3.4买方在合同签订后，应当依法缴纳相关税费。

四、卖方权利与义务

4.1卖方有权要求中介方提供买方的信用报告和支付能力证明。

4.2卖方有权要求中介方协助与买方进行谈判，达成买卖协议。

4.3卖方应在合同签订后按照约定办理标的房产的产权过户手续。

4.4卖方在合同签订后，应当协助买方办理标的房产的产权过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付__________的违约金。

5.3卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付__________的违约金。

5.4中介方未履行中介服务义务的，应向买方或卖方支付__________的违约金。

六、限制条款

6.1买方在合同签订后，未经卖方同意，不得擅自转让或设定抵押标的房产。

6.2卖方在合同签订后，未经买方同意，不得擅自改变标的房产的用途。

6.3卖方在合同签订后，未经买方同意，不得擅自分割或合并标的房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为卖方，主导本合同，有利于确保自身权益在交易中得到充分保障。

8.2乙方的主导地位有助于确保交易过程透明、公正，避免潜在风险。

8.3乙方的主导有利于在交易中保持灵活性，根据市场情况调整交易策略。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为买方，在本合同中处于较为被动的地位，有助于降低交易风险。

9.2甲方的主导地位弱化，有助于中介方发挥专业优势，提高交易效率。

9.3甲方的主导地位弱化，有利于确保交易