出租大院合同标准文本

出租大院合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“大院”），现甲方愿意将该大院出租给乙方使用，乙方愿意承租该大院，双方经友好协商，达成如下协议：

一、大院的基本情况

1.1大院位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

1.2大院包含以下设施：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月_________________________日前支付当月租金，逾期未支付的，应按每日_________________________向甲方支付滞纳金。

四、使用范围及禁止事项

4.1乙方仅限于在租赁期限内，按照甲方提供的用途使用大院。

4.2乙方在使用过程中，不得擅自改变大院的建筑结构，不得擅自增设、拆除或改动任何设施。

4.3乙方不得在大院内从事以下活动：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________。

五、维修保养责任

5.1乙方应负责大院的日常维修保养，确保大院设施的正常使用。

5.2因乙方原因导致大院设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.大院平面图

2.大院设施清单

3.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“大院”），现甲方愿意将该大院出租给乙方使用，并由丙方作为乙方在使用大院过程中的服务提供方，甲乙双方经友好协商，丙方亦表示同意，达成如下协议：

一、大院的基本情况

1.1大院位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，建筑面积为_________________________平方米。

1.2大院包含以下设施：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月_________________________日前支付当月租金，逾期未支付的，应按每日_________________________向甲方支付滞纳金。

3.3丙方作为乙方服务提供方，应协助乙方按时支付租金。

四、甲方权益

4.1甲方享有大院的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自处分大院。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变大院的建筑结构，不得擅自增设、拆除或改动任何设施。

4.3甲方有权对乙方使用大院的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

4.4甲方有权要求丙方对乙方提供的服务进行监督，确保乙方按照本合同约定使用大院。

五、丙方责任

5.1丙方作为乙方服务提供方，应保证乙方在租赁期限内按照本合同约定使用大院。

5.2丙方应协助乙方解决使用大院过程中遇到的问题，确保乙方正常使用大院。

5.3丙方应对乙方在使用大院过程中产生的任何纠纷承担责任。

六、乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定使用大院，不得擅自改变大院的建筑结构，不得擅自增设、拆除或改动任何设施。

6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应遵守甲方和丙方提出的合理要求，确保大院的正常使用。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

7.2乙方擅自改变大院的建筑结构，或擅自增设、拆除或改动任何设施的，应立即停止并赔偿甲方损失。

7.3乙方违反本合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。

八、限制条款

8.1乙方不得在大院内从事与本合同约定用途不符的活动。

8.2乙方不得将大院转租给第三方。

8.3乙方不得将大院作为经营场所，不得从事商业活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.大院平面图

2.大院设施清单

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供全面的服务支持，确保乙方能够按照合同约定正常使用大院，同时保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为大院的所有权人，通过主导合同条款的制定，确保甲方在大院的使用过程中拥有最大的权益，包括对大院的控制权、收益权和安全保障等。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库（以下简称“仓库”），现甲方愿意将该仓库出租给乙方使用，并由丙方作为乙方在使用仓库过程中的物流服务提供商，甲乙双方经友好协商，丙方亦表示同意，达成如下协议：

一、仓库的基本情况

1.1仓库位于_________________________，占地面积为_________________________平方米，仓储面积为_________________________平方米。

1.2仓库包含以下设施：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2乙方应于每月_________________________日前支付当月租金，逾期未支付的，应按每日_________________________向甲方支付滞纳金。

四、乙方权益

4.1乙方享有在租赁期限内对仓库的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营。

4.2乙方有权要求甲方保证仓库的设施完好，如有损坏，甲方应负责维修或更换。

4.3乙方有权要求丙方提供高效、可靠的物流服务，确保货物及时、安全地运输。

五、丙方责任

5.1丙方作为乙方物流服务提供商，应确保货物在运输过程中的安全，并按时送达。

5.2丙方应遵守乙方的要求，提供符合行业标准的物流服务。

5.3丙方应定期向乙方报告物流服务的运行情况，并及时解决乙方提出的问题。

六、甲方责任

6.1甲方应保证仓库的租赁条件符合合同约定，包括但不限于设施完好、安全等。

6.2甲方应配合乙方使用仓库，不得擅自改变仓库的用途或结构。

6.3甲方应提供必要的协助，如乙方需要办理相关手续或协调第三方服务。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付符合约定的仓库，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方违反合同约定，擅自改变仓库用途或结构，应立即恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3丙方未提供符合约定的物流服务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、限制条款

8.1乙方不得将仓库用于非法活动或违反公共安全的活动。

8.2乙方不得将仓库转租给第三方。

8.3乙方不得在仓库内进行可能损坏仓库设施的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.仓库平面图

2.仓库设施清单

3.