包土地合同标准文本

包土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方使用，乙方支付相应费用等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________

3.土地用途：__________

4.土地权属：__________

5.土地使用年限：__________

二、转让方式及费用

1.甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地使用权。

2.乙方应向甲方支付土地使用权转让费用，具体金额为：__________元。

3.乙方支付转让费用的方式：__________

4.甲方收到乙方支付的土地使用权转让费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、土地使用权使用及管理

1.乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规和土地管理政策，合理使用土地。

2.乙方在土地使用权期限内，应负责土地的日常管理和维护，确保土地资源的合理利用。

3.乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为：__________元。

2.乙方未按约定支付土地使用权转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为：__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.土地使用权转让期限届满，本合同自动终止。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书

2.土地使用权转让费用支付凭证

3.双方签字（或盖章）证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方使用，丙方作为第三方担保人，保障甲乙双方权益等相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________

2.土地面积：__________

3.土地用途：__________

4.土地权属：__________

5.土地使用年限：__________

二、转让方式及费用

1.甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的土地使用权。

2.乙方应向甲方支付土地使用权转让费用，具体金额为：__________元。

3.乙方支付转让费用的方式：__________

4.甲方收到乙方支付的土地使用权转让费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、丙方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，保证在乙方未按约定支付土地使用权转让费用的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方应保证在甲方要求下，及时支付乙方应支付的土地使用权转让费用。

3.丙方的担保责任限于本合同约定的范围内。

四、甲方权益保障

1.甲方在合同履行期间，享有以下权益：

a.甲方有权监督乙方合理使用土地；

b.甲方有权要求乙方按照约定支付土地使用权转让费用；

c.甲方有权要求乙方按照约定进行土地管理和维护；

d.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方权利义务

1.乙方在取得土地使用权后，享有以下权利：

a.乙方有权按照土地用途使用土地；

b.乙方有权在土地使用权期限内，依法转让土地使用权。

2.乙方应履行以下义务：

a.乙方应按照约定支付土地使用权转让费用；

b.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

c.乙方应负责土地的日常管理和维护；

d.乙方应遵守国家有关法律法规和土地管理政策。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付土地使用权转让费用的，应向甲方支付违约金，违约金为：__________元。

2.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为：__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.土地使用权转让期限届满，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证书

2.土地使用权转让费用支付凭证

3.双方签字（或盖章）证明

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在土地使用权转让过程中，能够获得相应的费用及权益保障。本合同以甲方权益为主导，赋予甲方更多的权利和利益，同时增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过设定丙方的担保责任，进一步强化了对乙方支付义务的保障，确保甲方在合同履行过程中的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将土地开发项目委托给乙方开发建设，丁方作为第三方监管机构，负责监督项目进度和质量，保障乙方权益等相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目总投资：__________

4.项目用途：__________

5.项目开发期限：__________

二、委托开发及费用

1.甲方委托乙方进行土地开发项目的建设，乙方同意接受委托。

2.乙方完成项目后，甲方应向乙方支付项目开发费用，具体金额为：__________元。

3.项目开发费用的支付方式：__________

4.甲方收到乙方提交的项目完工报告及验收合格证明后，支付乙方相应的开发费用。

三、丁方监管责任

1.丁方作为第三方监管机构，负责监督项目的进度和质量，确保项目按照约定进行。

2.丁方应定期向甲方和乙方报告项目进度和质量情况。

3.丁方发现项目存在问题或违反合同约定时，应及时通知甲方和乙方，并要求整改。

四、乙方权益保障

1.乙方在项目开发过程中，享有以下权益：

a.乙方有权要求甲方按照约定支付项目开发费用；

b.乙方有权在项目开发过程中，提出合理化建议和改进措施；

c.乙方有权要求甲方配合解决项目开发过程中遇到的问题。

2.乙方在项目开发完成后，享有以下权益：

a.乙方有权获得项目开发费用；

b.乙方有权获得项目验收合格证明；

c.乙方有权获得项目移交手续。

五、甲方义务及违约责任

1.甲方应按照约定，及时支付乙方项目开发费用。

2.甲方应配合乙方进行项目开发，包括提供必要的土地、图纸等资料。

3.甲方违反本合同约定，未按时支付项目开发费用的，应向乙方支付违约金，违约金为：__________元。

4.甲方违反本合同约定，未配合乙方进行项目开发的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.项目开发期限届满或项目完工后，本合同自动终止。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.项目开发合同

2.项目开发费用支付凭证

3.双方签字（或盖章）证明

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的明确约定，确保乙方在项目开发过程中的权益得到充分保障，包括费用支付、进度控制、质量要求等方面。乙方作为开发主体，对项目的成功与否负有直接责任，因此合同条款的设定应当有利于乙方顺利完成项目开发，实现其预期收益。

弱化甲方为主导的意义和目的在于，避免甲方过