公建房子合同样本

公建房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的公建房子（以下简称“该房子”），乙方有意购买该房子，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________的公建房子，以下简称“该房子”。

1.2该房子的具体面积、结构、配套设施等详见附件一：《公建房子基本情况表》。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元购买该房子。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个月内，将剩余房款人民币____________________元一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个月内，将该房子交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房子后____个工作日内，对房子进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款。

3.3如乙方在验收过程中发现房子存在质量问题，应在验收合格之日起____个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内，对质量问题进行修复。修复后，乙方应重新进行验收。

四、税费及费用

4.1甲方应负责办理该房子的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，承担购买该房子所涉及的税费。

4.3双方应按照国家相关政策规定，承担各自应承担的费用。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2如甲方未按约定交付房子，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

5.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

附件一：《公建房子基本情况表》

附件二：《税费及费用明细表》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：《公建房子基本情况表》

1.房屋地址：____________________

2.建筑面积：____________________平方米

3.结构：____________________

4.配套设施：____________________

5.产权证号：____________________

附件二：《税费及费用明细表》

1.契税：____________________元

2.交易手续费：____________________元

3.其他税费：____________________元

4.其他费用：____________________元

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的公建房子（以下简称“该房子”），乙方有意购买该房子，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________的公建房子，以下简称“该房子”。

1.2该房子的具体面积、结构、配套设施等详见附件一：《公建房子基本情况表》。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元购买该房子。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个月内，将剩余房款人民币____________________元一次性支付给甲方。

2.4丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个月内，将该房子交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房子后____个工作日内，对房子进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款。

3.3如乙方在验收过程中发现房子存在质量问题，应在验收合格之日起____个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内，对质量问题进行修复。修复后，乙方应重新进行验收。

四、税费及费用

4.1甲方应负责办理该房子的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关政策规定，承担购买该房子所涉及的税费。

4.3丙方应协助乙方办理相关税费缴纳事宜。

4.4双方应按照国家相关政策规定，承担各自应承担的费用。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权在乙方未按时支付房款的情况下，解除本合同并要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在验收合格后，及时支付剩余房款。

5.4甲方有权要求乙方在购买该房子后，遵守国家相关法律法规及合同约定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

6.2如乙方在购买该房子后，违反国家相关法律法规及合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3如乙方在购买该房子后，未按约定使用该房子，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方承担相应损失。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

7.2丙方有权要求乙方在违约时，承担相应责任。

7.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，协助其行使担保权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方的付款义务得以履行。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的强化，保障了甲方的合法权益。同时，丙方的加入，也为乙方提供了信用背书，增强了交易的可靠性。甲方通过本合同，不仅保障了自己的利益，也为市场交易提供了更加稳定和可靠的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________的公建房子（以下简称“该房子”），丙方作为融资方，为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于_________________的公建房子，以下简称“该房子”。

1.2该房子的具体面积、结构、配套设施等详见附件一：《公建房子基本情况表》。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币____________________元购买该房子。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个月内，通过丙方提供的融资服务，支付剩余房款人民币____________________元给甲方。

三、融资服务

3.1丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，具体融资方案详见附件二：《融资服务协议》。

3.2乙方应按照丙方的融资方案，按时偿还融资款项及利息。

四、交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____个月内，将该房子交付给乙方。

4.2乙方应在收到该房子后____个工作日内，对房子进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付该房子，并有权在甲方未按时交付的情况下，解除本合同并要求甲方支付违约金。

5.2乙方有权要求丙方按照融资协议提供融资服务，并有权在丙方未履行融资义务时，要求丙方承担违约责任。

5.3乙方有权在验收合格后，要求甲方协助办理过户手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付该房子，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

6.2如甲方在交付房子后，发现房子存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得以任何理由拒绝乙方的过户请求，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为融资方，承诺按照融资协议提供融资服务，并有权要求乙方按时偿还融资款项及利息。

7.2丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追讨欠款。

7.3丙方有权要求甲方提供该房子的相关资料，以保障其融资权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，确保乙方在购房过程中的权益得到充分保障。乙