出租合作合同标准文本

出租合作合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租合作合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方在办理退房手续且无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责出租房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

六、维修责任

6.1出租房屋在租赁期间发生的维修费用，由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修费用，由甲方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋租赁清单》

二、《银行账户信息》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租合作合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，为保障甲方的权益，丙方作为第三方参与本合同，提供担保和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方在办理退房手续且无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方，对本合同的履行提供担保和服务，具体内容包括但不限于：

（1）对乙方的信用进行审查，确保乙方具备支付租金的能力；

（2）在乙方违约时，丙方有权按照合同约定采取措施，保障甲方的权益；

（3）在租赁期间，丙方应协助甲方对出租房屋进行日常管理。

六、甲方的权益

6.1甲方在租赁期间享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任；

（2）甲方有权要求乙方合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）甲方有权要求乙方承担出租房屋的日常维护责任。

七、乙方的责任

7.1乙方应承担以下责任：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）乙方应承担出租房屋的日常维护责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的责任：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）乙方造成出租房屋损坏，未及时修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋租赁清单》

二、《银行账户信息》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方参与本合同，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益不受侵害。通过丙方的信用审查和担保服务，可以降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，其权益得到充分保障。通过明确的租金支付、房屋使用和维护责任，以及违约和限制条款，甲方能够有效控制租赁过程，确保自身利益最大化。同时，甲方的主导地位也有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于开展商业活动，为保障乙方的权益，丙方作为第三方参与本合同，提供担保和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1租赁物业的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《商业物业租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方，对本合同的履行提供担保和服务，具体内容包括但不限于：

（1）对乙方的商业计划进行评估，确保乙方的经营能力；

（2）在乙方违约时，丙方有权按照合同约定采取措施，保障甲方的权益；

（3）在租赁期间，丙方应协助乙方解决与物业使用相关的任何问题。

五、乙方的权益

5.1乙方在租赁期间享有以下权益：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物业，开展商业活动；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业维护和服务；

（3）乙方有权根据市场情况调整商业策略，但需提前通知甲方。

六、甲方的责任

6.1甲方应承担以下责任：

（1）甲方应保证租赁物业符合乙方开展商业活动的需求；

（2）甲方应按照合同约定提供物业维护和服务，确保物业的正常使用；

（3）甲方应尊重乙方的商业决策，不得干涉乙方的正常经营。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的责任：

（1）甲方未按时提供物业维护和服务；

（2）甲方未按照合同约定提供租赁物业；

（3）甲方违反合同约定，干涉乙方的商业活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《商业物业租赁清单》

二、《银行账户信息》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。通过明确的租金支付、物业使用