创办店面出租合同样本

创办店面出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将其位于__________的店面出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房屋主体结构、附属设施、土地使用权等。

1.2租赁物的面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方租赁该店面用于__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每月租金为人民币__________元，乙方应在每月的__________日前支付当月租金。

（2）乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付第一个月的租金。

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方应在接收租赁物后__________个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

五、租赁物的交付及返还

5.1租赁期满或双方约定的终止租赁事由发生时，乙方应将租赁物按照约定状态返还给甲方。

5.2乙方在返还租赁物时，应保证租赁物符合约定的交付条件，否则甲方有权要求乙方承担相应的责任。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）隐瞒租赁物的真实情况；

（3）违反本合同约定，侵害乙方合法权益。

6.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）违反本合同约定，侵害甲方合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物现状照片及清单；

2.租赁物维修、保养等相关资料；

3.相关法律法规及政策文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，愿意将其出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意引入丙方作为第三方参与，共同签订本合同，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将其位于__________的店面出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房屋主体结构、附属设施、土地使用权等。

1.2租赁物的面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方租赁该店面用于__________。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和指导，确保乙方遵守国家法律法规、合同约定及行业标准。

2.2丙方有权对乙方租赁物的使用情况进行检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即整改。

2.3丙方有权在乙方违约时，代表甲方行使相关权利，包括但不限于解除合同、追讨租金、要求赔偿等。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金：乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每月租金为人民币__________元，乙方应在每月的__________日前支付当月租金。

（2）乙方应于合同签订之日起__________个工作日内支付第一个月的租金。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后__________个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

5.3丙方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守相关规范。

六、租赁物的交付及返还

6.1租赁期满或双方约定的终止租赁事由发生时，乙方应将租赁物按照约定状态返还给甲方。

6.2乙方在返还租赁物时，应保证租赁物符合约定的交付条件，否则甲方有权要求乙方承担相应的责任。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）隐瞒租赁物的真实情况；

（3）违反本合同约定，侵害乙方合法权益。

7.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）违反本合同约定，侵害甲方合法权益；

（4）在租赁期间，未遵守相关法律法规，给甲方造成损失。

7.3丙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未履行监督和指导职责；

（2）未按照约定代表甲方行使权利；

（3）违反本合同约定，侵害甲方合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物现状照片及清单；

2.租赁物维修、保养等相关资料；

3.相关法律法规及政策文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方参与，有利于甲方在租赁期间对乙方的经营活动进行监督，降低风险，确保甲方权益得到保障。

2.提高租赁物使用效率：丙方对乙方进行监督和指导，有助于乙方遵守相关规范，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方权益：甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，降低租赁风险。

2.优化租赁物管理：甲方通过主导合同条款，可对租赁物的使用、维护等方面进行规范，提高租赁物的整体管理水平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，愿意将其出租给乙方使用，为保障乙方的权益，乙方同意引入丙方作为第三方参与，共同签订本合同，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方同意将其位于__________的商业物业出租给乙方使用，租赁物包括但不限于商业空间、附属设施、土地使用权等。

1.2租赁物的面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方租赁该商业物业用于__________。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责对乙方在租赁期间的商业运营进行专业评估和咨询服务，确保乙方能够充分发挥商业潜力。

2.2丙方有权定期对租赁物的商业环境进行评估，并提出改善建议。

2.3丙方有权在乙方面临经营困难时，协助乙方与甲方协商调整租金或合同条款，以减轻乙方负担。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租金：乙方应按照以下方式支付租金：

（1）每月租金为人民币__________元，乙方应在每月的__________日前支付当月租金。

（2）租金支付方式及调整机制由乙方与丙方共同商定，并报甲方备案。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后__________个工作日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应对租赁物进行妥善保养，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

5.3丙方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守相关规范，并协助乙方提高商业运营效率。

六、租赁物的交付及返还

6.1租赁期满或双方约定的终止租赁事由发生时，乙方应将租赁物按照约定状态返还给甲方。

6.2乙方在返还租赁物时，应保证租赁物符合约定的交付条件，否则甲方有权要求乙方承担相应的责任。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）违反本合同约定，未提供必要的经营支持；

（3）在合同期限内单方面提高租金或增加额外费用。

7.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）违反本合同约定，造成租赁物损坏或经营环境恶化。

七、争议解决

7.3双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.4协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物现状照片及清单；

2.租赁物维修、保养等相关资料；

3.相关法律法规及政策文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障