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文档简介
全款买房网签合同样本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(买方):____________________
乙方(卖方):____________________
鉴于甲方愿意购买乙方名下位于____________________的房屋(以下简称“本房屋”),甲方已向乙方支付全部购房款,双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1本房屋位于____________________,房屋结构为____________________,房屋建筑面积为____________________平方米,房屋套内面积为____________________平方米。
1.2本房屋权属清晰,无抵押、查封、租赁等权利限制。
1.3本房屋土地使用权类型为____________________,土地使用权期限自____________________起至____________________止。
二、购房款及支付方式
2.1甲方已向乙方支付全部购房款,金额为人民币____________________元整。
2.2甲方支付购房款的方式为:____________________。
三、房屋交付及验收
3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内将本房屋交付给甲方。
3.2甲方在接收本房屋时,应对房屋进行验收,如发现房屋存在质量问题,应在验收之日起____________________日内书面通知乙方,乙方应在接到通知后____________________日内予以修复。
四、税费承担
4.1甲方应按照国家法律法规及相关政策规定,承担本房屋交易过程中产生的所有税费。
4.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内将本房屋过户至甲方名下,并协助甲方办理相关手续。
五、违约责任
5.1甲方未按约定支付购房款的,应向乙方支付____________________元的违约金。
5.2乙方未按约定交付房屋的,应向甲方支付____________________元的违约金。
5.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋买卖合同登记申请书
3.房屋交易税费缴纳凭证
4.其他与本合同相关的文件
甲方(买方):____________________
乙方(卖方):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(买方):____________________
乙方(卖方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方愿意购买乙方名下位于____________________的房屋(以下简称“本房屋”),为确保甲方权益,特引入丙方作为担保方,由丙方对本合同履行提供担保。双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1本房屋位于____________________,房屋结构为____________________,房屋建筑面积为____________________平方米,房屋套内面积为____________________平方米。
1.2本房屋权属清晰,无抵押、查封、租赁等权利限制。
1.3本房屋土地使用权类型为____________________,土地使用权期限自____________________起至____________________止。
二、购房款及支付方式
2.1甲方已向乙方支付全部购房款,金额为人民币____________________元整。
2.2甲方支付购房款的方式为:____________________。
三、房屋交付及验收
3.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内将本房屋交付给甲方。
3.2甲方在接收本房屋时,应对房屋进行验收,如发现房屋存在质量问题,应在验收之日起____________________日内书面通知乙方,乙方应在接到通知后____________________日内予以修复。
四、丙方责任及权利
4.1丙方对本合同履行提供担保,保证乙方按照约定交付房屋及办理相关手续。
4.2丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务,并有权对乙方的违约行为采取法律手段追究责任。
4.3丙方在本合同履行过程中,享有知情权、监督权及参与权。
五、税费承担
5.1甲方应按照国家法律法规及相关政策规定,承担本房屋交易过程中产生的所有税费。
5.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内将本房屋过户至甲方名下,并协助甲方办理相关手续。
六、违约责任及限制条款
6.1乙方未按约定交付房屋的,应向甲方支付____________________元的违约金。
6.2乙方未按约定办理过户手续的,应向甲方支付____________________元的违约金。
6.3乙方在房屋交付前,未经甲方同意,不得擅自处分房屋。
6.4乙方如违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、甲方权益条款
7.1甲方在合同履行过程中,享有以下权益:
(1)对房屋质量、权属、交易手续等进行全面了解和核实;
(2)对房屋交付、过户等环节进行监督,确保乙方履行合同义务;
(3)在乙方违约时,有权要求丙方履行担保责任;
(4)在合同履行过程中,如发现乙方存在欺诈行为,有权解除合同并追究乙方责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的:
1.确保甲方权益,降低交易风险;
2.强化合同履行保障,提高交易效率;
3.增强交易信任,促进房地产市场健康发展。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方在交易过程中的权益,降低交易风险;
2.提高交易透明度,确保交易公平;
3.促进甲方在交易中的主导地位,实现自身利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
丙方(中介机构):____________________
鉴于乙方愿意购买甲方名下位于____________________的房屋(以下简称“本房屋”),为保障交易顺利进行,特引入丙方作为中介机构,提供专业服务。双方经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1本房屋位于____________________,房屋结构为____________________,房屋建筑面积为____________________平方米,房屋套内面积为____________________平方米。
1.2本房屋权属清晰,无抵押、查封、租赁等权利限制。
1.3本房屋土地使用权类型为____________________,土地使用权期限自____________________起至____________________止。
二、中介服务内容
2.1丙方作为中介机构,负责本房屋的交易促成、合同起草、交易监管等中介服务。
2.2丙方应保证交易的真实性、合法性,并确保交易双方权益不受侵害。
三、中介服务费用及支付方式
3.1丙方中介服务费用为人民币____________________元整,由乙方支付。
3.2乙方支付中介服务费用的方式为:____________________。
四、房屋交付及验收
4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将本房屋交付给乙方。
4.2乙方在接收本房屋时,应对房屋进行验收,如发现房屋存在质量问题,应在验收之日起____________________日内书面通知甲方,甲方应在接到通知后____________________日内予以修复。
五、丙方责任及权利
5.1丙方对本合同履行提供中介服务,确保交易双方按照约定履行义务。
5.2丙方有权要求甲方履行本合同约定的义务,并有权对甲方的违约行为采取法律手段追究责任。
5.3丙方在本合同履行过程中,享有知情权、监督权及参与权。
六、乙方权益条款
6.1乙方在合同履行过程中,享有以下权益:
(1)对房屋质量、权属、交易手续等进行全面了解和核实;
(2)对房屋交付、过户等环节进行监督,确保甲方履行合同义务;
(3)在甲方违约时,有权要求丙方履行中介责任;
(4)在合同履行过程中,如发现甲方存在欺诈行为,有权解除合同并追究甲方责任。
七、甲方违约及限制条款
7.1甲方未按约定交付房屋的,应向乙方支付____________________元的违约金。
7.2甲方未按约定办理过户手续的,应向乙方支付____________________元的违约金。
7.3甲方在房屋交付前,未经乙方同意,不得擅自处分房屋。
7.4甲方如违反本合同约定,给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜
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